一期一家　小山５丁目

建築条件付土地
売主・代理

1890万円 (土地のみの価格です)

大阪府藤井寺市

近鉄南大阪線「藤井寺」歩15分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/3/31

(有)フィットワン

4.2 (接客評価コメント4件)

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TEL：072-955-0277

5月27日更新！新物件登場！
【一期一家小山5丁目】
敷地面積36坪以上！
近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩15分
買い物施設や教育施設が徒歩15分圏内に揃います

《物件の特徴》
閑静な住宅地「一期一家小山」
藤井寺市有数の文教エリアで四天王寺小学校、大阪緑涼高校など教育施設が近くにあります。　
「藤井寺駅」まで徒歩15分「イオン藤井寺ショッピングセンター」徒歩17分と、最寄りの施設も充実しています。

☆納得いくまで何度でも修正可能
☆迅速なプラン作成物件詳細》
・土地：36.36坪～
・前面道路幅員：4.7ｍ
・南向き
・長期優良住宅対応可能
《アクセス》
・「藤井寺」駅まで徒歩16分（準急利用で阿部野橋駅14分）
・イオン藤井寺ショッピングセンター徒歩17分
・藤井寺小学校：徒歩9分
・第三中学校：徒歩10分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地（2024年5月）撮影
全区画36坪以上でゆったりとした
土地になります！

現地（2024年5月）撮影
全5区画
南向きで日当たりもバッチリです(^^♪

スーパーなどのお買い物施設や市役所など充実した生活環境の分譲地「一期一家小山５丁目」が５区画で登場！
３５坪以上のゆとりの敷地に自由設計で理想の暮らしを実現いただけます。

現地（2024年5月）撮影
近くにスーパー　ドラッグストアもあり、
子育てエリアでめったに出ない
人気エリアです♪

現地（2024年5月）撮影
土地が広いので車も3台可能です！！

建物プラン例（1号地）【シンプル】
外観イメージパース
自由設計で間取りから外観までお打合せさせて頂きます(^^♪

建物プラン例（1号地）
建物価格　1848万円
建物面積　92.48m²

間取りプラン図一覧

建物プラン例（2号地）【シンプルモダン】
外観イメージパース
自由設計で間取りから外観までお打合せさせて頂きます(^^♪

建物プラン例（3号地）【かわいい系】
外観イメージパース
自由設計で間取りから外観までお打合せさせて頂きます(^^♪

街並み完成イメージパース
全5区画！！
南向きで日当たりもバッチリです☆

建物プラン例（4号地）【スカイリビング付き】
外観イメージパース
自由設計で間取りから外観までお打合せさせて頂きます(^^♪

建物プラン例（5号地）【カッコいい系】
外観イメージパース
自由設計で間取りから外観までお打合せさせて頂きます(^^♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	TRCダンパーは特殊粘弾性ゴムより、地震エネルギーを吸収します。高い性能効果と信頼があります。

物件詳細情報

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物件名	一期一家　小山５丁目
価格ヒント	1890万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％　容積率：200％
販売区画数ヒント	5区画	総区画数ヒント	5区画
土地面積ヒント	120.22m²～136.7m²（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府藤井寺市小山５ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄南大阪線「藤井寺」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「高鷲」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「土師ノ里」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】フィットワンHP インスタグラム
担当者より	担当者橋本　莉沙年齢：30代業界経験：5年物件だけではなく、トータルサポートをさせて頂きます一番得意なのは笑顔で対応させていただく事です。宜しくお願い致します☆	【得意エリア】羽曳野市　藤井寺市　松原市
お問い合せ先	(有)フィットワン TEL：072-955-0277 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（4）第053773号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：火・水曜日

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区画図

問合せ先： TEL：072-955-0277

周辺環境

ふじみ保育園まで450m
藤井寺市立藤井寺幼稚園まで324m
藤井寺小学校まで600m
藤井寺第三中学校まで750m
ふじみ緑地まで400m
小山藤の里児童公園まで180m
津堂城山古墳まで750m
イオン藤井寺ショッピングセンターまで850m
サンプラザ小山店まで185m

幼稚園・保育園

ふじみ保育園：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

藤井寺市立藤井寺幼稚園：徒歩5分（324ｍ）
小学校

藤井寺小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

藤井寺第三中学校：徒歩10分（750ｍ）
公園

ふじみ緑地：徒歩5分（400ｍ）
公園

小山藤の里児童公園：徒歩3分（180ｍ）
公園

津堂城山古墳：徒歩10分（750ｍ）
ショッピングセンター

イオン藤井寺ショッピングセンター：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

サンプラザ小山店：徒歩3分（185ｍ）
スーパー

サンディ藤井寺駅前店：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグストア

ウェルシア藤井寺小山店：徒歩3分（170ｍ）
コンビニ

ファミリーマート藤井寺小山四丁目店：徒歩2分（116ｍ）
コンビニ

ローソン藤井寺岡店：徒歩8分（600ｍ）
郵便局

藤井寺小山郵便局：徒歩6分（422ｍ）
役所

藤井寺市役所：徒歩8分（564ｍ）
役所

パープルホール（藤井寺市立市民総合会館本館）：徒歩6分（450ｍ）
病院

竹口クリニック：徒歩5分（350ｍ）
病院

新美歯科：徒歩5分（400ｍ）
病院

内本外科内科診療所：徒歩2分（150ｍ）
病院

三杉整骨院：徒歩2分（130ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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路線図

最寄り駅は近鉄南大阪線「藤井寺」駅

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