もともと両親がお住まいだった家を明るく開放的で子育てしやすい家にしようと全面改装を希望したOさん。工務店を探すものの、軽量鉄骨造ということで全面改装に対応してくれる会社に出会えず困っていた時、上野工務店を知り希望通りに施工してくれることやお洒落なデザインも気に入り工事を依頼。日当たりを考え2階LDKにするかどうかを含め、間取りは相当悩み、たくさんのプランを提案してもらったとか。最終的にスケルトンにして構造の鉄骨の位置を確認しながら現場で決めたので納得感があり、後悔したことは一つもないとの事。適材適所の収納スペースや断熱性の高さなどもあり満足度100パーセントの住まいが完成した。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
築年数 | 35年 |
間取り | [ Before ] 5LDK → [ After ] 3LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン デザイン重視 家の老朽化 収納力アップ 子どもの成長 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング キッチン 玄関 外壁・屋根 浴室・バス トイレ 洗面所 収納 寝室 子ども部屋 |
新しくした設備 | キッチン タカラスタンダード、浴室 タカラスタンダード、トイレ LIXIL、洗面台(2階)LIXIL |
費用 | 1800万円 |
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費用概算 |
仮設工事: 1,500,000円 解体工事: 1,000,000円 衛生設備工事: 600,000円 住宅設備機器: 1,000,000円 内装工事: 8,000,000円 外部(外壁・屋根)工事: 1,500,000円 電気工事: 700,000円 その他: 3,700,000円 |
工期 | 4か月 |
リフォーム面積 | 105.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
構造の問題で工務店探しが難航していた時、上野工務店は全面改装ができると快く返事をいただき、施工例のデザインもお洒落でさらに最初から気密・断熱性を高めることをお勧めしてもらいました。京都に店舗があるのでスグ来てくれる安心感もあって施工力の高い上野工務店に依頼しました。
丁寧にお住まいだったのでボロボロ感はなかったですが、1階の居間や居室は昼間でも暗く、開放感がまったくありませんでした。また、軽量鉄骨造なので耐震性は問題ありませんが、気密・断熱性に乏しく寒さ・暑さ対策をしなければ快適に暮らせません。さらに外壁も汚れが目立っていました。
まずは断熱性を上げるために、吹き付け断熱と窓も変えることをお勧めしました。日当たり面は2階にLDKを配置することで改善。明り取り用の窓も付けてできるだけ光が入るよう工夫しました。また、各部屋にはもちろん、大型のパントリーやリビング収納などをつけた機能的で片づけやすい収納計画や洗面室と脱衣室を分けるなど、日々の暮らしが快適で家事がスムーズになるようなプランをご提案しました。
代表取締役社長/上野勝弘
築35年の家は断熱性に乏しく、京都の厳しい気候を乗り切る快適性がなかったため、吹き付け断熱や高断熱サッシなどを取り入れ、家全体の断熱性能をグレードアップ。「こちらから細かく希望を言わなくても、天井まで断熱材をいれてくれるなど様々な配慮をしてくれたおかげで、寒い冬もエアコン1基で快適でした。」とOさん。
以前は細かく部屋が区切られ閉塞感がある間取りだったので、LDKを2階に配置して光が入る窓も新設し、開放感と広がりを重視しました。また、掃除が苦手というOさん夫婦の悩みを解消するために、玄関の土間収納や大きなパントリーに加え、構造の鉄骨を活かしたリビング収納を造るなど片づけやすい工夫を施しました。
以前は昭和感があるデザインだったので、北欧風のシンプルだけど個性があるデザインで空間全体をスタイリング。玄関正面の階段下にはお洒落な洗面台を設置し、機能性も重視しました。「上野工務店さんの施工例を見ると私たちの好みのデザインばかりだったので任せたらお洒落になる、と安心できました」とOさん。
もともとは1階にあったリビングを2階に移動したことで、日当たりが良く開放感いっぱいに。変えられない構造の鉄骨を上手に活用してリビング収納やニッチにして片付けしやすい工夫も。照明は上野工務店からの提案でダウンライト中心。また断熱性能を高めたので、階段部分は吹き抜けになっているけれどエアコン一基で寒い冬でも暖かく暮らせるとか
リフォーム前はクリーム色の外壁で汚れが目立っていたので、全面塗り替えて美しいたたずまいにチェンジ。キューブ型でシンプルモダンな外観は築35年もたっているとは思えないほどのお洒落さ。もともとあった梅の木だけはシンボルツリーとして受け継ぎ、オープン外構にしたことで家全体が大きく見えるようになった
洗面室はヘリンボーン貼りの床と白いインテリアでナチュラルなデザイン。洗面台の隣のチェストや反対側のカウンターはインテリアショップで購入したものを設置。また、脱衣室と分離したことで家族が気兼ねなくお風呂と洗面室を同時に使えるのでとても便利。洗面室にも窓があるので、換気がしやすい
料理しながら子どもたちの様子を見ることができるように、LDK全体を見渡せる位置に配置したキッチン。また、収納面にもこだわり、キッチンとおそろいのキッチンバック収納に加え、隣には大型のパントリーを設計。また、カウンターの下に棚を一段付け、コンセントも設置。スマホを充電するなど、とても重宝している
玄関の正面には帰宅時にすぐ手洗い・うがいができるよう洗面台を設置。北欧スタイルでデザインのアクセントにもなっている。また、シューズボックスの反対側にはベビーカーやアウトドアグッズなど大型のモノも収納できる土間収納を設置。機能的に片づけられ、綺麗な玄関をキープしやすい
会社名 |
一級建築士事務所 上野工務店(株式会社上野工務店)
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