3階建て鉄骨造の中古住宅を購入し、リフォームによってアトリエのある理想の住まいを追求したZさんご夫婦。気掛かりだったのは、キッチンによって分断されていた2階のスぺース。そこでキッチンを南側から北側に移動させ、I型タイプからL字型タイプに変更し、オープンにつながるDKを実現しました。また、Zさんは掘りごたつや床の間がある、旅館のような雰囲気の和室を希望。鉄骨造では床を下げるのが難しいため、同社は式台を設置することで床を上げ、掘りごたつを叶えています。さらに3階には夫婦それぞれの広いWICを計画し、収納も充実。各部屋にペットドアや傷が付きにくい床材を採用し、愛猫と快適に暮らせる住まいが完成しました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 15年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 3LDK+S |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、収納力UP |
リフォーム箇所 | LD、キッチン、和室、寝室、浴室・バス、洗面室、トイレ、収納、玄関、外壁・屋根、バルコニー、他 |
新しくした設備 | キッチン クリナップ 浴室 TOTO 洗面化粧台 TOTO トイレ LIXIL 壁左官材 アイカ工業 床材 朝日ウッドテック/マルホン 床暖房 東京ガス |
費用 | 1417万円 |
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費用概算 |
解体・撤去・仮設工事: 1,180,000円 木工事・木建材: 4,560,000円 左官・内装工事: 1,640,000円 鋼製建具・木製建具工事: 1,110,000円 設備機器工事: 2,470,000円 電気・給排水・TES・その他工事: 3,210,000円 |
工期 | 約3ヶ月 |
リフォーム面積 | 約108.33平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
希望した掘りごたつを実現してもらえるかどうかが重要なポイントでしたが、丁寧に話を聞いてくれて、こちらの希望を叶えるためにアイデアを出してくれました。男女のペア体制も魅力的。現場調査時、「リビングにドアが3つあるので、2つにして整理した方がいいのでは」といった具体的な提案も嬉しかったです。
3階建て鉄骨造の中古住宅を購入し、リフォームによってアトリエのある理想の住まいを目指したZ様ご夫婦。以前の住まいはキッチンによって空間が分断され、和室が広すぎて洗面室・浴室が狭く、使いづらい間取りでした。また、「和室は好きなので残したいが、正座が苦手なので掘りごたつが欲しい」とご要望がありました。
Z様より掘りごたつと床の間のある和室を作りたいとご要望がありましたが、鉄骨造だったので床が下げられるか検討が必要でした。そこで式台を作ってゆったり和室に上がるようにして、掘りごたつを設置。DKからの見映えや雰囲気も良くなりました。また、キッチンによって分断された空間にも悩まれていたため、キッチンの位置を大きく変更し、キッチン~ダイニング~和室がスムーズにつながる空間を実現。各部屋に猫ドアを取付けたり、爪が立ちにくい床材を採用するなど、愛猫との暮らしにも配慮しました。
一級建築士/荒居 伸子(左)、二級建築士/日下 賢一(右)
以前は戸建ての借家に暮らしていましたが、家が密集し、ご近所の生活音が聞こえてくるなど不満が蓄積していたというZさん。都心ではなく家が密集していないエリアにこだわり、地震にも強い鉄骨造の中古住宅を購入。リフォームによって、必須条件だったアトリエを1階に設け、理想の住まいを追求しました。
1階にアトリエ、2階にLDK、3階にプライベート空間を配置。2階のキッチンを南側から北側に移動させ、壁付けのI型タイプから夫婦2人で料理ができるL字型タイプに変更。また、式台によって床を上げることで掘りごたつのある和室も実現。DKと和室がオープンにつながる、寛ぎの空間に生まれ変わりました。
多趣味なZさんご夫婦は、広い収納を希望。同社はあえて3階にトイレを設けず、ご夫婦で別々に使える広々としたウォークインクロゼットを提案しました。「収納内部に刺繍台、洋裁スペース等の趣味コーナーを配置。『何をするスぺースなのか』をはっきり分けて計画してくれたので、散らかさずに暮らすことができます」と夫人。
堀ごたつを採用し、旅館をイメージしたというこだわりの和室。仕様は銘木屋に足を運ぶなどして実物を見て決めたそう。床柱や天井材などZさんご夫婦がセレクトした素材を生かし、落ち着いた雰囲気に仕上げている。「和室はテレビを見たり本を読んだり、お茶やお食事も楽しめるお気に入りの場所です」とZさん
キッチンは南側から北側に大きく移動し、もともとあったトップライトから光が差し込む明るいキッチンに。2人で料理を楽しめる、ゆとりのあるL字型キッチンを採用している。収納も多く、使い勝手も良好だそう
2階のトイレは腰壁にダークブラウンを取り入れ、「和」を感じさせる落ち着きのある空間を演出。「担当者は要望を単に聞くだけでなく、逆に質問もどんどんしてくれるので、提案が的を射ていました」とZさん
3階にご夫婦それぞれのウォークインクロゼットを計画。細かい要望を伝えて、棚やパイプ等の高さ、サイズにこだわったそう。「趣味が多いので荷物も多いのですが、3階に収納を大きく作ってくれたので助かっています」と夫人
朝の身支度がスムーズに行えるように、寝室がある3階に夫人のメイクスペースを配置。「水まわりは使いやすく大満足。素材選びに苦労した分、自分たちの好きな物に囲まれて暮らせるのはとても嬉しいです」と夫人
会社名 |
東京ガスリノベーション(東京ガスリノベーション株式会社)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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