ペット飼育可！！
南東・南西の角部屋、最上階で陽当たり開放感眺望良好！
LDK16.1帖の2LDK！
リビングの窓から明石海峡大橋が見えます！
WIC、SICなど充実の収納力！
オール電化住宅！
ＪＲ大久保駅へ徒歩12分。
最寄りの買い物施設マルアイへ徒歩7分！
イオン明石ショッピングセンターへ徒歩13分。
教育施設は全て徒歩10分以内と子育て世代におすすめのロケーション。
総合病院の明石医療センターへ徒歩15分と安心感があります。
大久保小学校・大久保中学校
空き部屋に付きいつでも内覧出来ます！
お気軽にお問合せください。
弊社HPにて多数の写真掲載してます。
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外観
JR大久保駅へ徒歩12分！
南西向きで陽当たり良好！
2007年築のオール電化マンションです。
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LDK 16.1帖
とっても陽当たりの良いLDK！ -
LDK 16.1帖
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LDK 16.1帖
キッチンからの眺め。
南東・南西に窓が配置され、明るく開放感良好です。 -
2LDK、価格2680万円、専有面積77.48m2、バルコニー面積14.6m2 南東・南西の角部屋、最上階の9階部で陽当たり開放感眺望良好！
LDK16.1帖の2LDK！
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売主コメント
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弊社はリフォーム部も併設。
不動産の購入だけでなく、リフォーム打合せ・費用の見積もりもワンストップで進めることができます。 リフォーム費用は住宅ローンと合わせて申請しますのでとっても簡単！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会
日程／公開中
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地案内会希望の方は事前に必ずお問い合わせください。
鍵の手配や、居住中の場合は売主様との事前相談が必要となります。
～現地案内会の流れ～
1. 電話にてご予約ください。フリーダイヤル【0120-497-301】までご連絡ください。
・その時に希望条件をお伝えいただけましたら、他物件のご紹介も可！
2. 待ち合わせは…
☆当社にご来店
・車での来店（駐車場完備） ナビには【明石市大久保町大窪331-1】と入力ください。
・JRで来店 （JR大久保駅から徒歩8分）
☆現地にて待ち合わせ
☆お客様のご自宅や希望の場所までの送迎も致します。
3. 現地案内
☆一緒に現地に行き
・物件の内・外観、使い勝手などを確認
・周辺環境の確認
・陽当たりや静かさ、実際の環境の確認
・中古物件の場合はリフォームも含めて御相談もOK。
弊社はリフォーム部も併設。リフォーム担当者の同席のご案内も可能です。
3. 案内後、当社にて（任意）
・諸費用や月々のお支払い（資金計画）・物件の詳細等、具体的にご説明致します。
・物件が条件に合わないようでしたら、他の物件のご紹介
5. ご案内にかかる所要時間の一例（弊社にて待ち合わせの場合）
・30分コース：弊社にてご希望をお聞きし、物件紹介をさせていただきます。
・1時間コース：現地案内、周辺環境のご案内（1～2物件）
・2時間コース：1時間コースに加え、弊社にて住宅ローンや諸費用、各種優遇措置の説明をさせていただきます。（金額的なものはこの時点でほぼ分かります。）
・無制限コース：トコトンお付き合い致します！
プレゼント情報
注：一家族様1枚とさせていただきます。
物件詳細情報
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物件名
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グラジオ大久保ミラコスタ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
50戸 |
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専有面積
|
77.48m2（登記） |
その他面積
|
バルコニー面積：14.6m2 |
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所在階/構造・階建
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9階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
|
2008年7月 |
| 住所 |
兵庫県明石市大久保町大久保町690-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「大久保」歩12分
山陽電鉄本線「中八木」歩23分
ＪＲ山陽本線「西明石」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
こんにちわ、設計士の樽井です。約３０年にわたり、住宅業界に携わって参りました。住宅購入だけでなく、良い家の選び方や入居後のメンテナンスについても設計士目線でご提案致します。ぜひご要望をお聞かせ下さい♪
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| お問い合せ先 |
(株)神戸カーペンターズ明石店 TEL：0120-497301 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第401443号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：年末年始、夏期休暇 |
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周辺環境
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駅ＪＲ大久保駅：徒歩12分（900ｍ）
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ショッピングセンターイオン明石ショッピングセンター：徒歩13分（1010ｍ）
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ショッピングセンタービブレ：徒歩13分（1010ｍ）
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スーパーマルアイ：徒歩7分（510ｍ）
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幼稚園・保育園大久保幼稚園：徒歩2分（120ｍ）
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小学校大久保小学校：徒歩4分（320ｍ）
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中学校大久保中学校：徒歩8分（620ｍ）
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病院明石医療センター：徒歩15分（1140ｍ）
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コンビニファミリーマート：徒歩2分（110ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グラジオ大久保ミラコスタ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会 日程／公開中 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 現地案内会希望の方は事前に必ずお問い合わせください。 鍵の手配や、居住中の場合は売主様との事前相談が必要となります。 ～現地案内会の流れ～ 1. 電話にてご予約ください。フリーダイヤル【0120-497-301】までご連絡ください。 ・その時に希望条件をお伝えいただけましたら、他物件のご紹介も可！ 2. 待ち合わせは… ☆当社にご来店 ・車での来店（駐車場完備） ナビには【明石市大久保町大窪331-1】と入力ください。 ・JRで来店 （JR大久保駅から徒歩8分） ☆現地にて待ち合わせ ☆お客様のご自宅や希望の場所までの送迎も致します。 3. 現地案内 ☆一緒に現地に行き ・物件の内・外観、使い勝手などを確認 ・周辺環境の確認 ・陽当たりや静かさ、実際の環境の確認 ・中古物件の場合はリフォームも含めて御相談もOK。 弊社はリフォーム部も併設。リフォーム担当者の同席のご案内も可能です。 3. 案内後、当社にて（任意） ・諸費用や月々のお支払い（資金計画）・物件の詳細等、具体的にご説明致します。 ・物件が条件に合わないようでしたら、他の物件のご紹介 5. ご案内にかかる所要時間の一例（弊社にて待ち合わせの場合） ・30分コース：弊社にてご希望をお聞きし、物件紹介をさせていただきます。 ・1時間コース：現地案内、周辺環境のご案内（1～2物件） ・2時間コース：1時間コースに加え、弊社にて住宅ローンや諸費用、各種優遇措置の説明をさせていただきます。（金額的なものはこの時点でほぼ分かります。） ・無制限コース：トコトンお付き合い致します！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8450円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万140円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
77.48m2（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：14.6m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2008年7月 |
所在階 |
9階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：樽井 和之 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県明石市大久保町大久保町690-4 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「大久保」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
50戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（1万円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回） 69，214円
ボーナス払い0円
価格（2680万円）、頭金（諸費用分）、借入額（2680万円）
年利0.47％ 変動金利
- ・紹介金融機関／三井住友銀行、姫路信用金庫、神戸信用金庫など
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／完済時に満79歳
・返済期間／35年
・利率／年利0.47％（変動金利）
※お客様の属性により金利、支払年数は変動致します。予めご了承ください。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)神戸カーペンターズ明石店
TEL：0120-497301
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74938736
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
