県道沿い・畑付の売地です♪スローライフにおススメです。
◆住宅としても、事業用としてもおすすめです。
◆村山市立特別支援学校まで徒歩約１分（約７８ｍ）
◆村山市立産業高等学校まで徒歩約３分（約２００ｍ）
◆楯岡小学校まで徒歩約２９分（約２．３ｋｍ）
◆楯岡中学校まで徒歩約２３分（約１．８ｋｍ）
◆バス停近く、県道沿いなので交通の利便性に優れた立地です
◆春には、綺麗なしだれ桜が咲きます♪
◆後ろ側は農地が広がりますので、綺麗な田園風景＆山の風景♪
◆小屋はまだまだ使用できますので、このままご活用頂くのもおススメです♪
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土地価格600万円、土地面積1,162.12m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地100坪以上
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山が見える
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陽当り良好
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前道６ｍ以上
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田園風景
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家庭菜園
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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眺望良好
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：070-8517-0676
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価格
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600万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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70％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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1162.12m2（登記） |
私道負担・道路
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無 |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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| 住所 |
山形県村山市楯岡北町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奥羽本線「村山」歩44分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
予約制 お電話に出られない場合がございますので、お手数ですが、お問合せフォームからご予約をお願い申し上げます
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| お問い合せ先 |
RoomruBe TEL：070-8517-0676 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：山形県知事（1）第002675号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～16:00 ／ 定休日：水・日・祝日 |
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問合せ先：
TEL：070-8517-0676
周辺環境
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スーパーヤマザワ村山駅西店：徒歩43分（3384ｍ）
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コンビニセブンイレブン村山金谷工業団地前店：徒歩26分（2040ｍ）
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コンビニローソン村山中央一丁目店：徒歩34分（2691ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ村山店：徒歩36分（2825ｍ）
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高校・高専山形県立村山産業高校：徒歩6分（406ｍ）
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中学校村山市立楯岡中学校：徒歩24分（1914ｍ）
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小学校村山市立楯岡小学校：徒歩32分（2492ｍ）
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幼稚園・保育園村山市ひばり保育園：徒歩5分（333ｍ）
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役所村山市役所：徒歩39分（3061ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：070-8517-0676
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） |
|---|---|---|---|
所在地 |
山形県村山市楯岡北町２ | 交通 |
ＪＲ奥羽本線「村山」歩44分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
600万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
町内会費：金額未定 |
土地面積 |
1162.12m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・200％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
無指定 | その他制限事項 |
景観法による規制有、・うち６１４m2は農地（畑） ・現状でしたら農地転用（５条）申請不要にて、売買可能です。 ・上物（小屋等）解体応談可。 ・敷地内水路は村山市の法定外公共物です（使用届で使用可）。 ・洪水ハザードマップ（イエロー）。 ・現況有姿、契約不適合責任免責。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：梅津 くれ緒、設備：公営水道 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
RoomruBe
TEL：070-8517-0676
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：070-8517-0676
74938848
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
