GRACE COURT【羽村市羽西１丁目◇全４区画◇４期】

建築条件付土地
購入サポート情報

1860万円 (土地のみの価格です)

東京都羽村市

ＪＲ青梅線「小作」歩14分

情報提供日:: 24/6/7
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/27

(株)山一ホーム

4.6 (接客評価コメント36件)

地図を見る

TEL：0120-727444 【通話料無料】

当社施工例

敷地３４坪超　東向き角地　建物自由設計で理想のマイホームが実現　セルフクリーニング機能付、厚み21mm外壁材イフーカを採用　TRCダンパーは50％地震の揺れを低減

～建物オーダー設計で理想マイホームとことん追求～
☆交通：JR青梅線「小作」駅　徒歩１４分
☆間取り：建物オーダー設計
☆駐車場：２台可能
☆近隣施設
　◇コスモス児童公園　徒歩５分
　◇スーパーオザム　徒歩８分
　◇ファミリーマート　徒歩６分

☆物件の特徴
　◆角地◆　暖かい陽射しと心地よい風を贅沢に味わえます
　◆外壁◆　イフーカ２１mmサイディング＋セルフクリーニング機能
　◆建物自由設計◆　理想のマイホームをとことん追求できます
　◆TRCダンパー標準装備◆　地震のエネルギーを吸収し揺れを抑えます

どうぞお気軽にお問い合わせください！
※写真は建物を建築する山一建設の施工事例

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

羽村には桜やチューリップなどの花々が楽しめる場所があり、子どもと一緒に四季の移り変わりを楽しむことができます。多摩川沿いではジョギングなどもでき、魚釣りなど大人も楽しめるスポットもあります。

のびやかに広がる敷地に、セレクトオーダーシステムで叶える理想の住まい。

【現地土地】
緑豊かで閑静な住宅街に、３４坪超の敷地をご用意。建築条件付き売地の良さを最大限に活かすことができますね。

【航空写真】
便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全４区画の統一された美しい街並みが誕生します。GRACE　COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。
建物プラン例(C号区)4LDK、土地価格1860万円、土地面積115m²、建物価格1720万円、建物面積92.74m²
【前面道路含む現地】
物件の陽当り・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、情報が現地にはあります。
【現地土地】
建築条件付き売地の良さを最大限に活かすことができますね。また、一戸建てが多く、静かで落ち着いた雰囲気を満喫できるエリアです。

安心の「耐力壁＋制震FRダンパー」は、グレースコートの標準仕様です。

建物プラン例・同仕様外観】
建物価格1720万円、建物面積92.74m2
建物プラン例（間取り）C号区です。

便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全４区画の統一された美しい街並み。GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。

【住友理工・TRCダンパー】
特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を大幅に減少させます。揺れを吸収する「制震」が木造住宅を地震から守ります。

【前面道路含む現地】
交通量は多くありませんので、車の出し入れも心配ありません。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしをゆったりとお過ごしください。

宮地児童公園まで800m 徒歩11分　「公園の街」と言って差し支えないほど、周辺には大小様々の公園が点在。多彩なパークライフを楽しめる環境が広がります。

外壁はサイディング２１mm・セルフッ素コート外壁は傷や汚れに強く、グレースコートの標準仕様です。

【外壁材】
厚み21mmの外壁材イフーカを採用。凹凸のピースを組み合わせて、深彫り意匠ならではのダイナミックさを追求。美しいフォルムが際立つ端正な外観をつくりあげます。

【セルフクリーニング機能付外装材】
マイクロガードは汚れと外壁表面の間に常に水が入り込んでばい煙や排気ガスなどの水となじみにくい汚れの付着を防ぎ、雨水にあたると膜表面の汚れを雨水と一緒に洗い流します。

【オプション造作イメージ】
キッチンカウンター上の間接照明は、家族団らんの食事タイムに明るいアクセントをプラス。※

【リビングイメージ】
南向きのワイドサッシから差し込む暖かな陽光が、家族団らんのときを優しく彩ります。※

【リビングイメージ】
住む人の好みに合わせて、個性あふれる居住空間を実現いただけます。※

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【現地土地】
緑豊かで閑静な住宅街に、３４坪超の敷地をご用意。建築条件付き売地の良さを最大限に活かすことができますね。
【航空写真】
便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全４区画の統一された美しい街並みが誕生します。GRACE　COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。
建物プラン例(C号区)4LDK、土地価格1860万円、土地面積115m²、建物価格1720万円、建物面積92.74m²

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	【前面道路含む現地】物件の陽当りや通風、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非お問合せください！

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	【住設あんしんサポート】通常1～2年間のメーカー保証終了後も、最長10年までメーカー保証と同等の修理サービスを受けることができます。また、住宅設備機器の不具合につきましてはお客様コールセンターで承り、メーカー保証等の手配をいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■10年間何度でも利用可能！　一度不具合が起こると、他の不具合が併発することもありますが、住設あんしんサポートなら10年間何度でも修理保証が受けられます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■新品交換含め全額無料修理！　修理・交換に関わる部分代、作業料、出張料など全て無料です。一時的な立替えも不要です。 ■保証対象設備（お引渡時に設置済みの機器に限ります。ご加入内容によって異なりますので保証書をご確認下さい。）　・給湯器※ ：給湯器（ガス・電気）・操作パネル　・システムキッチン※ ：コンロ（ガス・IH）・レンジフード・混合水栓　・システムバス：浴室乾燥機・混合水栓　・洗面化粧台：スイッチ・換気扇・混合水栓　・温水洗浄トイレ：温水洗浄便座・換気扇 ※「スマートライフプラン」採用物件の場合、エコキュートおよびIHクッキングヒーターは東京電力にて延長サービスを提供しております。 ■その他制限事項　保証範囲内の故障原因 (1)電気的部品の故障（基板、センサーなど） (2)機械的部品の故障（モーターなど） (3)製品内部の金属劣化 (4)据付型リモコンの故障 (5)本体操作ユニットの故障　保証範囲外の故障原因 (1)消耗品の劣化 (2)使用上の過失 (3)配管詰まり (4)傷、変色、変形 (5)外的要因による破損 (6)施工不良 ■サービス提供会社　日本リビング保証株式会社

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅・最寄り駅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件のご案内・ご来店時における【無料送迎】をおこなっております！小さなお子様がおられるご家族様にはチャイルドシート、ジュニアシートのご用意もございます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用にあたって事前のご日程をお客様担当までご相談ください。お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。またご人数やエリア外のご相談に関してもぜひご相談ください。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	【WEBにてご相談を実施致します！】お客様のPCやスマホで、リビングやお部屋にいながら「WEB物件案内」「お家の購入相談」「ご売却相談」などを承ります！お客様の環境に合った方法でご対応いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■毎日10:00から18:00※年末年始を除く
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用にあたって事前のご日程をお客様担当までご相談ください。お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。またエリア外のご相談に関してもぜひご相談ください。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
「ご案内方法」
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

◇ショートプラン　≪目安：30分～1時間≫
「お問い合わせ頂いた物件を内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で物件のご案内
・物件周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能

◇スタンダードプラン≪目安：2時間～4時間≫
「お問い合わせ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画に関するご相談

◇プラチナプラン≪目安：4時間～8時間≫
「お部屋探しが初めての方」にお勧め
・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明
・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
　　　　～お昼休憩～
・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学

「ご予約方法」
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
フリーダイヤル　【0120-727-444】へお電話いただくか、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

「Web無料相談・物件案内」
お客様のスマホやPCで「物件購入相談」、「ご売却相談」を実施しております。

23台分の【無料駐車場】をご用意。また、おもちゃや絵本・DVDビデオをご用意した【キッズスペース】がございます。さらに授乳室を完備していますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心してお越しください。

山一グループ一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-727444

物件名	GRACE COURT【羽村市羽西１丁目◇全４区画◇４期】
価格ヒント	1860万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：40％・60％、容積率：80％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	4区画
土地面積ヒント	115m²（34.78坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～4.5ｍ、東側（公道）、西側（公道）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	東京都羽村市羽西１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ青梅線「小作」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ青梅線「小作」バス1分小作坂下歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ青梅線「羽村」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】山一ホーム　ホームページ山一建設　ホームページ【24時間来店予約ができる】公式LINEはこちら！
担当者より	担当者宅建中野　裕介年齢：40代業界経験：22年不動産業界は日々進歩しています。新しい情報を常に取り入れ、又、取り入れるだけではなく、自ら情報・提案を発信できる存在でありたいと思っています。	【この物件について】物件の陽当りや通風・仕様設備、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非お問合せください！【得意エリア】青梅線沿線・五日市線沿線・八高線沿線
お問い合せ先	(株)山一ホーム TEL：0120-727444 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（9）第047202号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM7:30 ／定休日：年末年始

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-727444

区画図

便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全４区画の統一された美しい街並み。GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。

間取り図

C号区

土地価格

： 1860万円

プラン建物価格

： 1720万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 115m²

プラン建物面積

： 92.74m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-727444

土地価格	1860万円	プラン建物価格	1720万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	115m²
プラン建物面積	92.74m²	間取り補足	土地：34.78坪建物プラン例：28坪
お問い合わせ先	(株)山一ホーム TEL：0120-727444 【通話料無料】免許番号：東京都知事（9）第047202号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM7:30 ／定休日：年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

小作駅まで1000m 徒歩14分　都心への通勤利便と東京多摩地域が誇る豊かな自然。都市のインフラ、多摩川沿いに広がる美しい田園風景、利便性に優れた生活・子育て環境……コンパクトな街の中に、その全てが整っています。
羽村市立羽村西小学校まで500m 徒歩7分　「よく考え進んで学ぼう」基本的な学習習慣が定着している児童を育成。「はむらの授業指針」に基づき、ＩＣＴも利活用し、個別最適な学びと協働的な学びの実現を目指す。
羽村市立羽村第一中学校まで1300m 徒歩18分　未来に生き、未来に働き、未来を創造する心身ともに健康な人間を育成する。来るグローバル社会で活躍する人材の育成のための指導国際交流活動の実践。
ファミリーマート羽村小作坂上店まで450m 徒歩6分　最寄りのコンビニエンスストアまで徒歩6分であることも見逃せないポイント。もはやライフランのひとつ言っても差し支えないコンビニエンスストアは、日常はもちろん、非常時の強い味方でもあります。
スーパーオザム小作店まで650m 徒歩9分　惣菜や弁当なども美味しい地元に根付いたスーパー。日用品や食品など幅広く取り扱っています。
ドラッグセイムス羽村店まで800m 徒歩11分　日用品から食品・化粧品と幅広く、生活必需品が揃ってます。
コスモス児童公園まで400m 徒歩5分　お子様と手を繋いで歩いて行くのにちょうど良い距離です。この他にも、お子様が安心して遊べる公園が身近に数多くあります。
宮地児童公園まで800m 徒歩11分　「公園の街」と言って差し支えないほど、周辺には大小様々の公園が点在。多彩なパークライフを楽しめる環境が広がります。
さくら保育園まで900m 徒歩12分　羽村市内には保育園が12園あり、待機児童率もほぼゼロ（令和5年10月時点）、安心して子育てができる環境です。

駅

小作駅：徒歩13分（1000ｍ）
小学校

羽村市立羽村西小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

羽村市立羽村第一中学校：徒歩17分（1300ｍ）
コンビニ

ファミリーマート羽村小作坂上店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

スーパーオザム小作店：徒歩9分（650ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス羽村店：徒歩10分（800ｍ）
公園

コスモス児童公園：徒歩5分（400ｍ）
公園

宮地児童公園：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

さくら保育園：徒歩12分（900ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス羽村店：徒歩21分（1642ｍ）
ショッピングセンター

ゴールウェイ羽村店：徒歩21分（1633ｍ）
スーパー

スーパーオザム栄町店：徒歩17分（1308ｍ）
スーパー

業務スーパー小作店：徒歩19分（1507ｍ）
コンビニ

Yショップ五作店：徒歩5分（388ｍ）
コンビニ

ローソン羽村小作台店：徒歩8分（617ｍ）
幼稚園・保育園

まつぼっくり保育園：徒歩5分（335ｍ）
幼稚園・保育園

さくら保育園：徒歩11分（874ｍ）
幼稚園・保育園

村野小鳩幼稚園：徒歩12分（903ｍ）
郵便局

羽村加美郵便局：徒歩5分（334ｍ）
役所

羽村市役所：徒歩20分（1561ｍ）
公園

加美緑地：徒歩6分（437ｍ）
公園

グリーントリム公園：徒歩8分（573ｍ）
公園

羽加美緑地：徒歩10分（723ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-727444