ハウスプラザ篠崎店×江戸川2丁目条件付き売地
【都営新宿線「瑞江」駅徒歩12分】【セミオーダー住宅】【カラーセレクトOK】
【制振装置搭載】【角地!】【地盤保証20年】
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずはなんといっても都営新宿線「瑞江」駅徒歩12分の好立地
・いつでもモデルハウスへご案内致します
・A区画は北西南西の角地!B区画は南東南西の角地!
・間取りが自由のセミオーダーハウス
・カラーセレクトが自由です
・設備セレクトが自由です
・制振装置「マモリー」搭載住宅
※熊本城にも使われている制震ダンパーです
・耐震+制震=安心住宅
・前面道路は広く、開放感があり日当たりはとても良好です
・参考プランをご用意しております
・床暖房や食洗機、浴室乾燥機など住宅設備は充実しております!
周辺環境のご案内など、江戸川区に詳しいスタッフ揃ってます!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します
◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい!
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安≫
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:~30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
(2)じっくり見学コース(所要時間:~1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(3) 納得見学コース(所要時間:~3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。
プレゼント情報
物件詳細情報
価格
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3047万円~3558万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:60%、容積率:300% |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
土地面積
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55.39m2~61.93m2(実測) |
私道負担・道路
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道路幅:3.8m~11m、アスファルト舗装、南側・南西側・公道、北西側私道【私道持分】20m2 |
土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
住所 |
東京都江戸川区江戸川2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営新宿線「瑞江」歩12分
JR総武線「小岩」バス32分江戸川清掃工場歩1分
東京メトロ東西線「南行徳」バス15分東部区民館入口歩5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
とにかく明るく、楽しいお家探しのお手伝いを一生懸命させて頂きます。
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【この物件について】
都営新宿線「瑞江」駅徒歩12分の好立地に角地!条件付き売地のご紹介です!是非一度ご覧ください。弊社には未公開物件も多数ございますのでお気軽にお問い合わせください。ご予約は「0120-66-4511」
【得意エリア】
江戸川区・葛飾区・足立区
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お問い合せ先 |
TEL:0120-664-511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(6)第005542号 取引態様:<仲介> 営業時間:AM9:30~PM8:30 / 定休日:火曜日・水曜日 |
周辺環境
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小学校江戸川区立江戸川小学校:徒歩7分(500m)
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中学校江戸川区立瑞江第三中学校:徒歩11分(871m)
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スーパーアタック 江戸川1丁目店:徒歩4分(316m)
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コンビニファミリーマート 須賀江戸川二丁目店:徒歩2分(108m)
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ドラッグストアくすりの福太郎 江戸川1丁目店:徒歩5分(371m)
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幼稚園・保育園江戸川二丁目保育園:徒歩4分(299m)
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幼稚園・保育園聖明幼稚園:徒歩7分(513m)
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公園江戸川一丁目南児童遊園:徒歩4分(301m)
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病院井手医院:徒歩7分(499m)
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公園江戸川中央公園:徒歩5分(331m)
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公園くつろぎの家公園:徒歩5分(400m)
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幼稚園・保育園みどりの郷保育園:徒歩3分(233m)
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病院リボン・クリニック (医療法人社団 結樹会):徒歩8分(589m)
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病院下鎌田診療所:徒歩8分(607m)
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幼稚園・保育園江戸川保育園:徒歩5分(382m)
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幼稚園・保育園明福寺ルンビニー学園幼稚園:徒歩12分(898m)
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スーパースーパーヤマイチ 江戸川店:徒歩8分(573m)
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スーパービッグ・エー 江戸川南篠崎店:徒歩12分(953m)
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コンビニセブン-イレブン 江戸川東瑞江鎌田店:徒歩7分(528m)
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コンビニファミリーマート市川行徳街道店:徒歩33分(2602m)
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その他環境不二家 江戸川店:徒歩4分(280m)
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ドラッグストアサンドラッグ 南篠崎店:徒歩14分(1061m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ 平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します ◆ご案内方法◆ ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、 弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。 お客様の希望に合わせた物件なども 合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい! ◆そのほか各種ご相談承ります◆ ・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から 『資料請求する』からもご連絡可能です! ≪ご案内に掛かる時間の目安≫ (1)サクッと現地見学コース(所要時間:~30分) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。 (2)じっくり見学コース(所要時間:~1時間半) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 (3) 納得見学コース(所要時間:~3時間) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 ◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内 お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、 館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。 その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。 |
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所在地 |
東京都江戸川区江戸川2 | 交通 |
都営新宿線「瑞江」歩12分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
3047万円~3558万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:3.8m~11m、アスファルト舗装、南側・南西側・公道、北西側私道【私道持分】20m2 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
55.39m2~61.93m2(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:300% |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、第三種高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者:栗山 拡、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-664-511
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月6日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年7月31日 |
74362145
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。