【価格改定】アクセスの良い青葉区滝道で豊かな生活を【残り1区画になりました！】

土地
3Dビュー
売主・代理

1380万円

宮城県仙台市青葉区

ＪＲ仙山線「北山」歩21分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

クレバリーホーム仙台泉店（クリエイトホーム株式会社）

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TEL：022-772-1580(代)

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

近隣施工例

青葉区人気エリア土地の残り1区画になりました。
土地＋建物のプランも合わせてご案内可能です。
区画内にモデルハウスもございます。
ご見学等お気軽にお問合せ下さい！

どんな環境でどのような暮らしがしたいのか。
土地に合わせてプラン提案が可能です。
お家づくりを始めたばかりでもご安心ください。
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■段差を極力なくした間取りで赤ちゃんからおじいちゃんおばあちゃんまで安心して暮らせる家？
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など、些細な疑問も解決いたします。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

土地敷地　ご見学可能です♪お問い合わせください！

現地(2024年4月)撮影
完全御予約制にてご見学可能です。
同区画内の建売分譲はご成約済になります。

滝道分譲地　【区画図】
・B区画188.35m²
・A区画/D区画は区画内
＜成約済＞モデルハウス

土地をご検討いただく際に建物プランも合わせてご提案可能です！

同区画内　2号棟モデルハウス

現地（2023年10月）撮影
現地（2023年10月）撮影
北西より撮影
前面道路との高低差はなく出入りしやすいです。
現地（2023年10月）撮影

同区画内　2号棟モデルハウス

建物プラン例（2号地）2階建て
・駐車場1～3台分想定
・建物面積　102，67m²(31.05坪)
※外構、エクステリアは一例になります
建物プラン例（2号地）2階建て
・1階間取り
・建物面積　102，67m²（31.05坪）
※家具は一例になります
建物プラン例（2号地）2階建て
・建物面積　102，67m²（31.05坪）
※家具は一例になります

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注目の物件ピックアップ

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滝道分譲地　【区画図】
・B区画188.35m²
・A区画/D区画は区画内
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現地（2023年10月）撮影

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 区画整理地内

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
●モデルハウス見学してみたいけど、こんなご不安ありませんか？

『実際にお家を見学をしてみたいけどハードルが高い』
『見学に行ったら購入しないといけないのかな？押し売りされないかな』
『買い物のついでに見学しに行きたい』

すべてご安心ください！

お出かけの延長線上でモデルハウスのご見学大歓迎です♪
事前のご予約さえいただければ住宅購入アドバイザーからの
ご案内付きでご見学ができます。

住宅購入の際のご不安や銀行融資、購入のタイミングなど
初めてマイホームをご購入いただく方も安心してご検討できるように
サポートさせていただきます！

お気軽にご見学のお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。
TEL:022-772-1580

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「みんなの平屋」は2004年創業のクリエイトホーム株式会社が運営しています。
住まいづくりを通じてお客様と「幸せ」を目指すことを企業理念に
大崎市古川を拠点に住宅建築の分野で発展してきた会社です。

『大好きなもの・大切な人との時間を大事にしたい。もっと一緒にいたい。』
『長い人生を楽しく、生き生きと過ごしたい。自分を大切にしたい。』

多くのお客様との関りの中で「ライフスタイル」の変化を感じる声を多く耳にするようになりました。
声をまとめていくと平屋を求める声が大きくなっていることに気付いたのです。

「みんなの平屋」はこれまで多くのお客様と一緒に創り上げてきた
「住まいづくり」の実績をもとにデザイン性や快適性にも優れた平屋を
提案することが出来るようになりました。

これからの人生へ対応する安心で安全な平屋での新しいを提案します。

物件詳細情報

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物件名	【価格改定】アクセスの良い青葉区滝道で豊かな生活を【残り1区画になりました！】
価格ヒント	1380万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	50％・80％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	188.35m²（56.97坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	宮城県仙台市青葉区滝道5丁目 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ仙山線「北山」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】クレバリーホーム仙台太白店みんなの平屋 VARYS LaCase
お問い合せ先	クレバリーホーム仙台泉店（クリエイトホーム株式会社） TEL：022-772-1580 (代) (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：火曜・水曜

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周辺環境

COOP　MIYAGI桜ヶ丘店まで809m
サトー商会荒巻店まで1076m
ヨークベニマル荒巻店まで1005m
ファミリーマート川平一丁目店まで553m
ツルハドラッグ荒巻本沢店まで1146m
ウエルシア仙台中山店まで1107m
仙台市立中山中学校まで1615m
仙台本沢郵便局まで401m
荒巻交番まで1100m

ショッピングセンター

アクロスガーデン中山：徒歩22分（1688ｍ）
スーパー

COOP　MIYAGI桜ヶ丘店：徒歩11分（809ｍ）
スーパー

サトー商会荒巻店：徒歩14分（1076ｍ）
スーパー

ヨークベニマル荒巻店：徒歩13分（1005ｍ）
コンビニ

ファミリーマート川平一丁目店：徒歩7分（553ｍ）
コンビニ

ローソン仙台中山一丁目：徒歩18分（1400ｍ）
コンビニ

ローソン仙台荒巻本沢三丁目店：徒歩11分（866ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ荒巻本沢店：徒歩15分（1146ｍ）
ドラッグストア

ダルマ中山店：徒歩12分（942ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア仙台中山店：徒歩14分（1107ｍ）
ホームセンター

ビバホーム荒巻店：徒歩15分（1128ｍ）
高校・高専

私立仙台大学附属明成高校：徒歩21分（1622ｍ）
高校・高専

私立宮城学院高校：徒歩30分（2340ｍ）
中学校

仙台市立中山中学校：徒歩21分（1615ｍ）
小学校

仙台市立中山小学校：徒歩8分（581ｍ）
幼稚園・保育園

中山保育園：徒歩4分（247ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園泉ヶ丘幼稚園・アルル保育園：徒歩9分（681ｍ）
郵便局

仙台本沢郵便局：徒歩6分（401ｍ）
郵便局

仙台荒巻郵便局：徒歩14分（1119ｍ）
警察署・交番

荒巻交番：徒歩14分（1100ｍ）
図書館

宮城学院女子大学図書館：徒歩33分（2594ｍ）
図書館

東北福祉大学図書館：徒歩30分（2328ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル荒巻店内出張所：徒歩13分（1000ｍ）
銀行

仙台銀行中山支店：徒歩15分（1166ｍ）
銀行

仙台銀行桜ヶ丘支店：徒歩15分（1168ｍ）
公園

荒巻本沢緑地：徒歩6分（451ｍ）
公園

中山中央公園：徒歩16分（1218ｍ）
公園

貝ケ森2号緑地：徒歩23分（1840ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

カーナビご利用の方

宮城県仙台市青葉区滝道5番22号

見学可能な日程

問合せ先： TEL：022-772-1580(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

【価格改定】アクセスの良い青葉区滝道で豊かな生活を【残り1区画になりました！】　【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00 ●モデルハウス見学してみたいけど、こんなご不安ありませんか？『実際にお家を見学をしてみたいけどハードルが高い』『見学に行ったら購入しないといけないのかな？押し売りされないかな』『買い物のついでに見学しに行きたい』すべてご安心ください！お出かけの延長線上でモデルハウスのご見学大歓迎です♪ 事前のご予約さえいただければ住宅購入アドバイザーからのご案内付きでご見学ができます。住宅購入の際のご不安や銀行融資、購入のタイミングなど初めてマイホームをご購入いただく方も安心してご検討できるようにサポートさせていただきます！お気軽にご見学のお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 TEL:022-772-1580 --------------------------------------------- 「みんなの平屋」は2004年創業のクリエイトホーム株式会社が運営しています。住まいづくりを通じてお客様と「幸せ」を目指すことを企業理念に大崎市古川を拠点に住宅建築の分野で発展してきた会社です。『大好きなもの・大切な人との時間を大事にしたい。もっと一緒にいたい。』『長い人生を楽しく、生き生きと過ごしたい。自分を大切にしたい。』多くのお客様との関りの中で「ライフスタイル」の変化を感じる声を多く耳にするようになりました。声をまとめていくと平屋を求める声が大きくなっていることに気付いたのです。「みんなの平屋」はこれまで多くのお客様と一緒に創り上げてきた「住まいづくり」の実績をもとにデザイン性や快適性にも優れた平屋を提案することが出来るようになりました。これからの人生へ対応する安心で安全な平屋での新しいを提案します。
所在地	宮城県仙台市青葉区滝道5丁目	交通	ＪＲ仙山線「北山」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	3区画
価格ヒント	1380万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	188.35m²（56.97坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・80％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種低層	その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法第22条区域・第一種高度地区・下水道処理地域・滑動崩落防止施設設置区域
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化

会社情報

会社概要	＜売主＞宮城県知事（4）第005221号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟クリエイトホーム(株)仙台営業所〒981-3204 宮城県仙台市泉区寺岡6-8-1 泉ハウジングパーク寺岡ポルククレバリーホーム展示場内
問い合わせ先	クレバリーホーム仙台泉店（クリエイトホーム株式会社） TEL：022-772-1580 (代) (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：火曜・水曜

会社概要

＜売主＞
宮城県知事（4）第005221号
(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
クリエイトホーム(株)仙台営業所
〒981-3204 宮城県仙台市泉区寺岡6-8-1 泉ハウジングパーク寺岡ポルククレバリーホーム展示場内

問い合わせ先

クレバリーホーム仙台泉店（クリエイトホーム株式会社）

TEL：022-772-1580 (代)

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営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：火曜・水曜

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月1日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。