「田舎暮らしは不便だ。」なんて言わせない！
徒歩圏内（徒歩15分の範囲）に，市役所，こども園，学校，病院，スーパー，コンビニ，公園などがあり，利便性に優れた立地です。
区画整理事業地内にて分譲中です！
下水道に関する受益者負担金は当公社において支払い済みのため，お客様によるお支払いは不要となります！
土地価格986万7000円、土地面積369.56m2
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１号画地（物件番号(5)）
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土地価格576万2000円、土地面積219.91m2
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５号画地（物件番号(2)）
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市役所、学校、病院、スーパー、コンビニ．．．利便性に優れた立地です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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前面の道路幅は６ｍあります。
（令和2年10月6日撮影） |
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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即引渡し可
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山が見える
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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建築条件なし
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平坦地
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区画整理地内
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温泉引き込み可
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0993-22-2111
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価格
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576万2000円～986万7000円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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5区画 |
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土地面積
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219.91m2～369.56m2（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、６m幅 アスファルト舗装 市道（負担無し） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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造成済み |
| 住所 |
鹿児島県指宿市十町「22－1街区 １号画地」 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ指宿枕崎線「二月田」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
区画整理区域内であり，土地の形状が整っており，幅広い道路に面した分譲地です。お気軽にお問い合わせください。【受付：平日 午前８時３０分から午後５時まで。土日祝日は休みとなります。】
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| お問い合せ先 |
指宿市土地開発公社 TEL：0993-22-2111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：公団・公社（）第号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：0993-22-2111
周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら指宿店：徒歩10分（780ｍ）
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スーパープラッセだいわ指宿店：徒歩8分（640ｍ）
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コンビニセブンイレブン指宿市役所前店：徒歩8分（630ｍ）
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その他環境指宿南九州消防組合 消防本部 指宿消防署：徒歩3分（200ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ指宿店：徒歩6分（480ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス指宿西方店：徒歩7分（520ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ指宿店：徒歩12分（950ｍ）
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ホームセンターヤマダ電機テックランド指宿店：徒歩13分（980ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ指宿店：徒歩15分（1150ｍ）
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高校・高専鹿児島県立指宿高校：徒歩11分（880ｍ）
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小学校指宿市立柳田小学校：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園ひばりこども園：徒歩1分（80ｍ）
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病院医療法人明正会今林整形外科病院：徒歩3分（240ｍ）
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郵便局十町郵便局：徒歩8分（640ｍ）
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役所指宿市役所指宿庁舎：徒歩4分（300ｍ）
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銀行鹿児島銀行指宿北出張所：徒歩15分（1160ｍ）
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警察署・交番指宿警察署：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス指宿市役所前店：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0993-22-2111
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県指宿市十町「22－1街区 １号画地」 | 交通 |
ＪＲ指宿枕崎線「二月田」歩13分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
576万2000円～986万7000円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、６m幅 アスファルト舗装 市道（負担無し） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
219.91m2～369.56m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
造成済み |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
○本土地の地積は，土地区画整理法第103条第４項に基づき換地処分公告の翌日に確定します。 ○土地をご購入後，建築物等の工事を行う前に，土地区画整理法第76条（建築行為の制限）の許可申請が必要です。 ○十町土地区画整理事業の，換地処分の効果により確定する清算金の徴収または交付の権利義務は，土地の購入者が継承します。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：指宿 裕也、設備：公営下水道、公営上水道、九州電力、民間プロパンガス、民間温泉 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
指宿市土地開発公社
TEL：0993-22-2111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2057年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0993-22-2111
物件番号(5)
94896428
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
