立地や管理は気に入ったが、築45年の古さがネックになった中古マンション。設備は老朽化し、浴室やトイレは狭い。6畳ほどの個室が3つある間取りもひとり暮らしのSさんには合わなかった。間取りは和室2つをなくして24畳超の広いLDKに変更。バルコニー側を全面窓にして、明るく開放的な空間に生まれ変わった。対面キッチンは窓の外の景色が見えて、リビング側には生活感を見せずに使うことができる。友人を招く時も会話を楽しみながら、広々と。リビングの一部は壁を付ければ個室にすることも可能だ。毎日使う浴室やトイレ、洗面所も設備の交換だけでなく、スペースを広げてゆったり。収納も豊富で、将来の暮らしやすさまで考えられた住まいだ。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 本人 |
築年数 | 45年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 1LDK |
目的 | リノベーション、間取り変更・スケルトン、収納力UP、家の老朽化、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | LDK、寝室、廊下、玄関、浴室、洗面所、トイレ、収納 |
新しくした設備 | キッチン・浴室/パナソニック、洗面・トイレ/LIXIL |
費用 | 580万円 |
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費用概算 |
解体・撤去工事: 750,000円 造作工事: 750,000円 電気工事: 570,000円 内装工事: 1,050,000円 設備工事: 1,480,000円 収納・建具工事: 900,000円 諸経費: 300,000円 |
工期 | 45日 |
リフォーム面積 | 72.51平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
以前から名前を知っていて、会社規模も大きい点です。長く暮らす住まいなので、カスタマーズセンターで工事履歴を保管してくれるところも安心感がありました。1LDKに間取りを変更するだけではなく、お風呂やトイレ、洗面所を広々と使えるように考えられた提案もよかったです。
築45年ということで、内装には手を加えられていましたが、水まわりの狭さや個室に区切られた間取りの古さが目立っていました。毎日を快適に過ごせること、ご友人を招待できること、将来的にご家族が増える可能性があることを考慮して計画を立てました。
和室2つを撤去し、1LDKという思い切った間取り変更を実施。バルコニー側は全面窓にすることで、明るいLDKになりました。リビングの一部は天井に下地を入れて、壁を取り付けることで個室化もできるように。水まわりは設備や内装を新しくするだけではなく、使いやすい広さを考えて空間を拡張しました。インテリアはシンプルにしながらも、トイレや洗面所は少し遊び心を持たせて。おひとりでも仲間や家族とでも快適に過ごせます。
道脇 俊
個室3つと11.5畳のLDKという間取りはSさんの暮らしに合いませんでした。個室は寝室1つだけ、残りはLDKにして広々使えるようになりました。水まわりも古さと狭さが目立っていたため、それぞれの空間を拡大。ひとりで暮らす毎日はもちろん、来客時や家族が増えても快適な住まいをめざしました。
和室2室とLDKに分かれていたところを1つの大きなLDKに。友人を招いたり、家族が増えてもコミュニケーションの取りやすい対面キッチンを選びました。窓の外の景色を眺めながら料理をすることも。バルコニーに面したリビングは室内へ光と風を取り入れます。
1畳分広げた寝室にはクローゼットを設置。リビングの一部は将来的に個室にすることもできるため、クローゼットと扉を設けています。廊下にも収納をつくり、スペースを無駄なく活用。大空間でもスッキリと暮らすことができます。
2室あった和室の壁を取り払い、24畳超の広いLDKに。バルコニー側は全面窓にして、日当たり・風通しがよくなった。壁付キッチンは対面キッチンに。明るい方を向いて料理を楽しむことができる
リビングの一角は、将来、個室にもできるように、天井には壁を付けるための下地を入れ、クローゼットや扉を別途設けている。天井には照明のダクトレールを設置
会社名 |
敷島住宅(敷島住宅株式会社)
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会社概要データ |
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