リフォームを前提に築50年の中古住宅を購入されたSさん。「築年数は経っていましたが、つくりがしっかりしていて、室内も大切に住んでいたことがうかがえるような状態。味わいのある既存の柱や梁などを活かしながら、自分たちの暮らし方に合わせたプランに一新することを希望しました」。1階は2つの部屋と広縁、キッチンの仕切りを取り払い、約29畳もの開放的なLDKに。階段や水廻りの位置も大きく変更して暮らしやすさを高めています。インテリアは既存の木の風合いやしっくい壁、無垢材の素材感を活かしながら、ご夫妻が用意されたアンティークな建具、照明が似合うレトロモダンな雰囲気に。ご夫妻のセンスが光るこだわり空間が実現しました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 50年 |
間取り | [ Before ] 5K → [ After ] 3LDK+S |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、階段、和室、浴室・バス、洗面所、トイレ、玄関、外壁・屋根、書斎、他 |
新しくした設備 | 床・建具・階段(無垢) Nagai 収納家具 オリジナル 洗面化粧台 オリジナル システムキッチン トステム ユニットバス ヤマハ トイレ TOTO 壁 漆喰塗り(一部塗装・クロス) ※施主支給品/一部建具・玄関、一部無垢床材(GALLUP) |
費用 | 1700万円 |
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費用概算 |
解体・木工事: 5,841,000円 建具・家具・サッシ工事: 2,988,000円 住宅設備機器: 1,833,000円 給排水・電気工事: 1,677,000円 内装工事: 2,178,000円 外装工事: 1,643,000円 諸経費: 840,000円 |
工期 | 3ヶ月 |
リフォーム面積 | 116.14平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
私たちがイメージしたデザインを深く理解してくれるのはもちろん、建築の経験やスキルが豊富で、施工技術も高い。質問への答えが非常に早く、現場の職人さんもひとつになってみんなで作りこんでいくスタイルもよかったですね。建具などの持込みにも楽しみながら対応してくれるなど、対応力の高さも大きな魅力でした。
築50年ながら、構造躯体はしっかりしていたS氏邸。でも、2人暮らしでお友達が集まる機会も多いというライフスタイルには、細かく仕切られた間取りは不便でした。また、ご夫妻は大切に住まわれていた家の部材を活かしながら、暮らしやすく、レトロモダンなデザインにしたいとの具体的なご要望もお持ちでした。
S様の要望はレトロモダンな空間。壁や天井を取り払って現れた梁や柱、床材などの味わい深い趣を活かす一方で、新しい材はあえて古さを感じさせるヴィンテージ塗装などを施して、新旧の差がない、洗練された雰囲気をつくり出しました。ご夫妻がアンティークショップで購入された建具やお手持ちの家具、照明などとの調和も考えてプランニング。すみずみまでこだわりを形にした、個性あふれるお住まいとなりました。
一時は建売の購入も考えたというSさん。しかし、ご自分たちのこだわりを細部までかなえたいとの思いから、中古住宅を買って全面リフォームをされました。「建物はしっかりしたつくりで、室内も丁寧に住まわれていたことがわかる状態。門から玄関までの長いアプローチも緑が多くいい雰囲気だったので購入を決めました」
外観デザインは和洋折衷。老朽化による傷みもあった
外装の傷みをなおし、外壁の色も一新。玄関もお洒落な雰囲気
和室と洋室、広縁、キッチンと細かく仕切られていた1階は、間仕切りを取り払い、天井も上げて広々と開放的に。アイランドスタイルのオープンキッチンのあるLDKを実現しました。さらに階段の位置を変えてリビング内に設けることで、縦方向への広がりを創出。浴室やトイレも移動して暮らしやすさも高めています。
和室と洋室、広縁、キッチンと細かく仕切られていた
庭との一体感もある伸びやかなLDK。お客様とともに寛げる空間に
Sさんご夫妻が希望されたデザインテイストは「レトロモダン」。リフォーム工房では、既存の柱や梁を活かしながら、Sさんが用意されたアンティークの建具や照明、無垢の床材なども調和させてコーディネート。新しい部材もあえて古く見せるヴィンテージ仕上げを施すなどして、洗練された趣深い空間をつくり出しています。
昔ながらの内装は、Sさんのイメージには合わなかった
階段周りも壁クロスや照明を丁寧に選び、レトロモダンに演出
2つの部屋とキッチン、広縁の仕切りをなくして生まれた約29畳のLDK。天井も上げ、現れた梁を活かしてレトロモダンな空間にしている。天井面は白、梁と柱は濃茶に塗装して落ち着きのある雰囲気に。「お客様がきても、みんなでゆったり楽しめる空間ができてうれしいですね。予算の面でもきちんと希望内に収まるよう配慮してくれるなど、豊富な経験ならではのアドバイスも印象的でした」
玄関を入ってすぐのところにあった階段はリビング内に移設。「1階に吹き抜けがほしいと希望したら、提案されたのがこのプラン。階段と吹き抜けがまとまっているのでスペースが有効に使え、開放感も生まれます。2階の光が1階に届き、明るくなるし、1階と2階のつながりが感じられるのもいいですね」とSさん。階段のデザイン、壁クロスや照明もバランスよくデザインされている
以前は広縁があって暗かった室内も、間仕切りをなくし、開口部も大きくしたことで明るい空間に大変身。床はオーク無垢材、壁は漆喰仕上げを採用。「しっくいは調湿性があるので、空気が爽やかで気持ちいい。選んで大正解でした。梁も自然素材ならではの味わいがあって、どんなに見ていても飽きないです」とSさん
2階洋室は天井を上げ、既存の棚を移設してS夫人の仕事場に。右側の扉は、ホールからも奥の寝室からも出入りの出来るように設置された大容量のウォークインクロゼット。天井や床、壁など、必要なところには断熱材も新たに施工して、快適性も高めている
以前、浴室や階段があったスペースには新たに洗面所を設置。造作した洗面台はカウンター上面と壁の一部をタイルで仕上げ、空間のアクセントに。カウンター下の収納扉は、既存の床に使われていた無垢材を活用している
玄関は天井を上げて広がりを演出。アンティーク調の玄関ドアは、ガラス入りを選択して玄関に光が入るようにした。右の収納扉もご夫妻が用意されたアンティーク。漆喰壁や梁・柱の風合いとも調和し、心和む雰囲気を生み出している
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リフォーム工房(株式会社リフォーム工房)
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