「中古で購入したマンションを自分たち仕様にしたかったのです」とリフォームのきっかけを語るAさん。家族を見守れる対面式キッチンのあるLDK、玄関にシューズクロークを、各部屋に収納を、浴室は広く、角部屋を活かした明るい空間などを依頼。同社はまずI型キッチンの位置を変更し、家族を見守れる対面式キッチンを実現。収納に関しても部屋の広さを確保しながら各部屋に設け、廊下にはサーフィンの道具を仕舞える収納を設けた。Aさんの要望でもあったコンパクトな洗面台を設置することで浴室を拡張。リビングと洋室の間には光を通す3枚引込戸を採用し、角部屋のメリットを活かした明るく開放的な住まいを実現している。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども4人 |
築年数 | 33年 |
間取り | [ Before ] 3LD・K → [ After ] 3LDK |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、収納力UP |
リフォーム箇所 | キッチン、リビング・ダイニング、洋室、浴室・バス、トイレ、洗面室、廊下、玄関 |
新しくした設備 | キッチン/LIXIL[サンウエーブ](アミィ) バス/TOTO(WBシリーズ1317) トイレ/LIXIL[INAX](ピタ) 洗面台/LIXIL[INAX](キャパシア) 床材/大建工業(オトユカアートIII40) 建具/大建工業 壁材/LIXIL[INAX](エコカラット) 3枚引込戸/パナソニック |
費用 | 668万円 |
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費用概算 |
LDK工事: 1,430,000円 浴室・洗面室・トイレ工事: 1,650,000円 電気温水器工事: 320,000円 和室→洋室工事: 520,000円 ドア交換工事: 700,000円 その他工事: 2,060,000円 |
工期 | 1.5ヶ月 |
リフォーム面積 | 65.50平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
大きな会社で信頼できそう。それが山商さんを選んだ理由です。初めてお会いした日には2人でお見えになり、部屋のサイズを測って、すぐにプランを提案してくれたのにも驚きました。価格にも納得しましたね。予算内でやりたいことがほとんどできたし、家族が笑顔になれる住まいにとても満足しています。
角部屋を活かした明るい空間の実現はもちろんでしたが、当初A様は、可動式収納を設置し、お子様の成長に合わせて間取りを変えていきたいと考えられていました。また対面式キッチンのあるLDKや浴室を大きくしたいなど家族想いのA様の要望を、予算内で実現できるようにプランニングを行っていきました。
スケルトンリフォームにより、対面式キッチンのあるLDKやリビングとつながりのある洋室などをつくりました。可動式収納に関しては、調査の結果、現状のマンションの床が直貼りフローリングであることが判明。可動式収納を移動した時にクッションがへたり込む可能性があるので、各部屋に大きめのクロゼットを設けることで対応させていただきました。室内はシックなカラーコーディネートや間接照明を採用することで、ご家族の好みの空間に。予算をきちんと考慮させていただきながら、ご要望を叶えることができたリフォームです。
写真左からプランナー/奥園 桃子 担当営業/山内 裕
以前、アパート住まいだったAさんが購入したのは、築33年の中古マンション。リフォームして、機能的で自分たち仕様の空間にしたいと考えていました。広く明るいリビングの実現、収納、浴室を大きく、シックなデザインなど要望は多岐にわたりましたが、ほぼ予算内で満足のいく空間を実現することができました。
角部屋を活かした明るく開放的な空間を実現したいと考えていたAさん。そこで、閉鎖的だったキッチンを対面式に変更し、家族を見守れるようにしました。既存の和室は洋室に変更し、もう一つある洋室と共にリビングとつながりを持たせることで広さを感じられる空間に。また洗面室を小さくして浴室の拡張も行いました。
既存の間取りでは、玄関にシューズクロークがなかったので新たに設置。ベビーカーも収納することができます。また、部屋の広さをキープしつつ3つある洋室それぞれに収納を設置。廊下にあったもともとの収納スペースを活用し、サーフボードやウェットスーツなどを仕舞えるスペースを設け、収納を充実させています。
以前は壁に囲まれ、圧迫感があったキッチン。「明るくて、リビングとつながりのあるキッチン」、「家事をしながら子どもを見守れるキッチン」を要望されていた。そこで、キッチンの壁を撤去して、位置を変更。フルオープンの対面式キッチンに生まれ変わった。家族のコミュニケーションも良好になる、明るく開放的なキッチンを実現した。照明は埋め込み式のダウンライトに変更している
窓側にある洋室とリビングダイニングにつながりを持たせ、広く明るい空間を実現している。「家族みんなが集まれるリビングにとても満足です」とAさん。リビングとつながっている洋室は、3枚の引込戸を採用。擦りガラスをはめ込んでいるため、閉じても明るい空間を楽しむことができる。小さなお子様が遊んでも気にならないように、汚れの落ちやすいクロスを採用したのもポイント
「お風呂を広くして、子どもたちと入浴を楽しみたい」というAさんのリクエストに応え、1115サイズのユニットバスから1317サイズの半円形のユニットバスに変更。Aさんの要望でもあったコンパクトな洗面台を設置して、浴室のスペースを拡張している
廊下にもともとあった収納スペースは、サーフィンの道具のための収納に改装。ウェットスーツをかけられ、サーフボードも立てたまま仕舞うことができる。この収納は、浴槽を入れてみてから奥行きの調節を行うなど細やかな作業で実現したものだ
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会社名 |
山商リフォームサービス(山商リフォームサービス株式会社)
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