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情報の見方

   豊中緑丘パークマンション 1800万円(3LDK)

  • 中古マンション
  • 即引渡可

1800万円

大阪府豊中市

大阪モノレール本線「少路」歩13分

情報提供日:
24/6/7
次回更新日:
情報提供より8日以内

スリーエス不動産販売(株)Three S

◆仲介手数料無料(通常719400円⇒ゼロ)
◆R5年10月全改装済
◆S57年11月完成で住宅ローン控除が使えます
◆下記「■よくわかる!お部屋の動画」をご覧ください

◆リフォーム内容
【浴室(リクシル)】
サイズ1216、キレイサーモフロア
【シャワートイレ(リクシル)】
ターボ脱臭、おしりターボ、フチなし
【システムキッチン(リクシル)】
食器洗浄乾燥機
【TVモニター付きインターホン(パナソニック)】
【洗面化粧台(リクシル)】
くもり止めコートミラー、スクエア洗面
【クロス・フローリング張替え済】

◆その他
【玄関】
プッシュプルハンドル
【エレベーター】

◆本体以外に係る費用
約100万円

◆フルローンの場合(約2080万円)
月額54223円(35年・変動0.525%)

【ご覧の物件は、弊社では仲介手数料無料です】

リビング 

手前にソファやテレビ、奥にダイニングテーブルを住み分けて置くことができます。「スーモを見た」とお伝えくださればスムーズにご案内できます。通話料無料0800-812-1643

  • 間取り図 
    3LDK、価格1800万円、専有面積66.54m2、バルコニー面積7.7m2 キッチンがリビングから少し奥まったところにあり、廊下から直接キッチンに入る扉があるので、洗面所へのアクセスも良好です。廊下から直接見えないのも良いですね
  • リビング 
    キッチンからのリビングの様子です。奥行きも幅もあるので、色んなレイアウトが考えられますね。模様替えなどもしやすくなっております。
  • リビング 
    バルコニー沿いではないので、少し暗くなりがちですが、ご覧のように、南向きのバルコニーからリビングまで日差しが届いております。電気のない状態でこの明るさです。
  • リビング 
    キッチンから振り向いた時の景色です。テーブルを置いて、食事や後片付けの動線も良好です。左側に廊下に出る扉もあるので、洗面所方面にもすぐに行けます

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

キッチン 
使った食器を高温のお湯で、油汚れを落とします。あらかじめ流水でゴミを流してこびり付きさえ取っておけばOKです。水切りカゴが不要なので、作業スペースが広がり、カビやピンクぬめりが発生しなくなります
問合せ先:  TEL:06-6842-3334

特徴ピックアップ

修繕・点検の記録 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / フローリング張替 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 整備された歩道

イベント情報

◆ご内覧は…◆
お気軽に内覧できるように現地集合、現地解散が基本ですが、営業担当神山によるご自宅や最寄り駅への送迎なども行っております

◆おまとめ内覧◆
スーモで他にも見てみたい物件がありましたら、お問合せ物件とあわせて、まとめてご内覧可能。物件詳細のスクショやURLを営業担当神山に送って下さい。

◆ご内覧キャンペーン◆
ご内覧いただくと、初回のみ以下のプレゼントをご用意
◎ご家族みんなで一緒に食べよう!焼かずにそのままでもおいしい「高級食パン」
◎コンビニで使えるQUOカードをあわせて1000円分(アンケート回答要)

◆資料請求だけでも大歓迎!◆
弊社オリジナルの小冊子、「はじめてのマイホーム購入」と「スムーズに不動産を売却する方法」をご自宅へお届け。
購入の流れ、購入にかかる費用、住宅ローンの選び方、諸費用を少なくする方法、住宅ローン審査「20のセルフチェックポイント」、借入額を増やす方法などこれ1冊でだいたいのことは分かるようになっております。是非ご一読ください。

また、スーパー・コンビニ・病院・駅・学校・公共施設などの周辺環境、地震・洪水・土砂災害・過去の土地利用の履歴などの土地情報、人口構成・世帯構成・公示価格・基準地価などの統計資料、これらを、一緒にお届けいたします。

◆LINE登録をオススメしております◆
営業担当神山と24時間いつでもチャット状態でつながっておりますので、気になることは、すぐに聞いてみてください。夜中でも結構ですが、お返事は翌朝になります。

◆写真のコメント◆
設備についての機能や営業担当神山からの目線で感じることを一つ一つ記しております。「へぇー」や「なるほどー」と思っていただければ書きごたえもありますので、是非ご一読ください。

プレゼント情報

プレゼント
【特典その1】
初回ご来店時かご内覧時、お近づきのしるしとして「高級食パン」プレゼント!
焼かずにそのままでもおいしい♪
ご家族やご夫婦、お子様など皆様で、ご一緒に召し上がってください。

【特典その2】
スマホで簡単なアンケート(約5分)にご回答いただくと、コンビニなどで使えるQUOカードを1000円分プレゼント!

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:06-6842-3334
物件名
   豊中緑丘パークマンション
価格

1800万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
28戸
専有面積
66.54m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:7.7m2
所在階/構造・階建
2階/RC5階建
完成時期(築年月)
1982年11月
住所

大阪府豊中市向丘2-12-3

[ 周辺環境 ]

交通
大阪モノレール本線「少路」歩13分
阪急箕面線「桜井」歩24分
阪急箕面線「牧落」歩27分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

FP

神山 晶樹
年齢:40代
業界経験:25年
自身でもマンションと中古戸建の購入と売却を経験しております。その経験は皆さまのお住まい探しに役立つと自負しております。分からないことも多いかと存じます。一つ一つ解消できるよう丁寧にご説明いたします。
【この物件について】 【ご覧の物件は、弊社では仲介手数料無料です】SUUMOに掲載されている物件は、他社様のものも含めて、ほとんど弊社でご内覧できます。物件によって、弊社では仲介手数料を最大無料にしております。
【得意エリア】 豊中市 吹田市 茨木市など北摂エリア全般
お問い合せ先

スリーエス不動産販売(株)Three S

TEL:06-6842-3334

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:大阪府知事(2)第058248号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~19:00

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

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お住まいの購入をお考えの方へ、お探しする物件の目安や購入予算の決め方、住宅ローンの審査のポイント、などご相談の初期段階に特化した弊社独自の資料を、ご郵送いたします。これ1冊で、不安も解消しますよ。

問合せ先:  TEL:06-6842-3334

周辺環境

  • ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら西緑丘店:徒歩6分(416m)
  • ショッピングセンター
    イオンタウン豊中緑丘:徒歩8分(621m)
  • ショッピングセンター
    西松屋豊中永楽荘店:徒歩10分(765m)
  • スーパー
    コープミニ西緑丘:徒歩3分(239m)
  • スーパー
    食品館アプロ豊中春日店:徒歩9分(650m)
  • スーパー
    阪急オアシス豊中少路店:徒歩10分(764m)
  • スーパー
    カルディコーヒーファーム豊中緑丘店:徒歩11分(858m)
  • コンビニ
    ファミリーマート豊中西緑丘店:徒歩4分(254m)
  • コンビニ
    ローソン豊中西緑丘三丁目店:徒歩9分(649m)
  • コンビニ
    ファミリーマート豊中春日町店:徒歩11分(837m)
  • ドラッグストア
    オーエスドラッグ豊中ロマンチック街道店:徒歩3分(233m)
  • ドラッグストア
    スギ薬局豊中春日店:徒歩8分(639m)
  • ドラッグストア
    スギ薬局西緑丘店:徒歩9分(663m)
  • 高校・高専
    私立箕面自由学園高校:徒歩15分(1150m)
  • 高校・高専
    大阪府立箕面高校:徒歩16分(1239m)
  • 中学校
    豊中市立第十四中学校:徒歩11分(874m)
  • 中学校
    私立箕面自由学園中等科:徒歩17分(1355m)
  • 小学校
    豊中市立野畑小学校:徒歩3分(199m)
  • 幼稚園・保育園
    のばたけ保育園:徒歩5分(328m)
  • 幼稚園・保育園
    あけぼのぽんぽここども園:徒歩9分(672m)
  • 病院
    社会医療法人彩樹豊中敬仁会病院:徒歩12分(950m)
  • 病院
    医療法人社団澄鈴会箕面神経サナトリウム:徒歩16分(1216m)
  • 郵便局
    豊中春日郵便局:徒歩9分(650m)
  • 警察署・交番
    豊中警察署 野畑交番:徒歩1分(80m)
  • 図書館
    豊中市立野畑図書館:徒歩7分(547m)
  • 銀行
    池田泉州銀行北豊中支店:徒歩5分(340m)
  • 銀行
    ゆうちょ銀行大阪支店イオンタウン豊中緑丘内出張所:徒歩8分(607m)
  • 銀行
    北おおさか信用金庫桜井谷支店:徒歩9分(718m)
  • 公園
    野畑南公園:徒歩6分(450m)
  • 公園
    はたかいけ公園:徒歩9分(650m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

   豊中緑丘パークマンション  【マンション】

販売スケジュール
-
イベント情報
◆ご内覧は…◆
お気軽に内覧できるように現地集合、現地解散が基本ですが、営業担当神山によるご自宅や最寄り駅への送迎なども行っております

◆おまとめ内覧◆
スーモで他にも見てみたい物件がありましたら、お問合せ物件とあわせて、まとめてご内覧可能。物件詳細のスクショやURLを営業担当神山に送って下さい。

◆ご内覧キャンペーン◆
ご内覧いただくと、初回のみ以下のプレゼントをご用意
◎ご家族みんなで一緒に食べよう!焼かずにそのままでもおいしい「高級食パン」
◎コンビニで使えるQUOカードをあわせて1000円分(アンケート回答要)

◆資料請求だけでも大歓迎!◆
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購入の流れ、購入にかかる費用、住宅ローンの選び方、諸費用を少なくする方法、住宅ローン審査「20のセルフチェックポイント」、借入額を増やす方法などこれ1冊でだいたいのことは分かるようになっております。是非ご一読ください。

また、スーパー・コンビニ・病院・駅・学校・公共施設などの周辺環境、地震・洪水・土砂災害・過去の土地利用の履歴などの土地情報、人口構成・世帯構成・公示価格・基準地価などの統計資料、これらを、一緒にお届けいたします。

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販売戸数
1戸
最多価格帯
-
価格
1800万円

[ 支払シミュレーション ]

管理費
1万1000円/月(委託(常駐))
修繕積立金
8000円/月
修繕積立基金
-
諸費用
-
間取り
3LDK
専有面積
66.54m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:7.7m2
引渡可能時期
即引渡可
完成時期(築年月)
1982年11月
所在階
2階
向き
リフォーム
2023年10月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:洗面化粧台交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:神山 晶樹

共通概要

所在地
大阪府豊中市向丘2-12-3
交通
大阪モノレール本線「少路」歩13分
阪急箕面線「桜井」歩24分
阪急箕面線「牧落」歩27分
総戸数
28戸
構造・階建て
RC5階建
敷地面積
-
敷地の権利形態
所有権
用途地域
1種住居
駐車場
空無

住宅ローン情報

支払い例
【豊中緑丘パークマンション 203号室】 
建物 3LDK 66.54m2

51616円/月(ボーナス払いナシ)
26851円/月(ボーナス時175593円/年2回)

物件価格:1980万円
(頭金0万円、借入額1980万円の場合)

年利0.525% 変動金利 返済期間35年

  • ◆お客様や物件に適合する金融機関をご紹介します
    ◆固定・変動金利などの特徴を生かした返済計画をご提案します
    ◆分からないところは、丁寧にご説明します
    ◆審査からご融資まで常に付き添ってまいります

    ■ご注意■
    物件購入には、別途、諸費用が約100万円必要です。

    本物件の場合
    物件価格1980万、諸費用約100万で、
    合計約2080万となります。

    2080万円のフルローンの場合
    毎月返済額は、54223円となります。

    管理費・修繕積立金等19000円と
    合わせて73223円です

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
大阪府知事(2)第058248号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
スリーエス不動産販売(株)Three S
〒560-0021 大阪府豊中市本町1-9-26ー2F

問い合わせ先
TEL:06-6842-3334

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
大阪府知事(2)第058248号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10:00~19:00
施工
-

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年6月7日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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