■JR片町線「住道」駅徒歩４分
■令和６年５月リフォーム実施
■平成元年5月建築のマンション
■南西・北西・北東の角部屋
■北西向き・約５５平米のルーフバルコニー
【令和６年５月リフォーム実施】
・クロス全室張替・フロアタイル上張り（ＬＤＫ・洋室２室・廊下）・和室畳表替・和室襖、障子張替
・コンセントスイッチ交換・ハウスクリーニング済
●南西向きのバルコニーにつき、陽当たり・通風良好です。
〇北西向きのルーフバルコニーは、約５５平米ございます。
●北東向きの玄関には、玄関ポーチが付いております。
〇ポップタウン【オペラパーク】まで徒歩１分です。（約８０ｍ）
●現況空家につき、即お引き渡し可能です。（残代金清算後）
〇JR片町線「住道」駅徒歩４分です。
●現在空家ですので、お気軽にご覧いただけます。
３ＬＤＫ＋ルーフバルコニー＋玄関ポーチの間取りになります。ルールバルコニーは５５m2超の大きさになります。
【令和６年５月、ＬＤＫ部分クロス張替え・フロアタイル上張り・コンセントスイッチ交換・室内ハウスクリーニング済】南西向きのＬＤＫになります。大きさは約１２．２帖ございます。室内撮影（2024年5月）
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3LDK、価格1980万円、専有面積60.6m2、バルコニー面積10.45m2 ３ＬＤＫ＋ルーフバルコニー＋玄関ポーチの間取りになります。角部屋になりますので、隣の住宅のお家を気にして頂くことが軽減されます。
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北西向きのルーフバルコニーになります。約５５m2超あり、広々とした空間が付いているお部屋になります。
現地撮影（2023年12月） -
約１２．２帖のＬＤＫ横の和室になります。この和室からは、約５５m2のルーフバルコニーへの出入りが可能です。陽当たり・通風のいい和室になります。
室内撮影（2024年5月） -
【令和６年５月、和室部分クロス張替え・畳表替え・コンセントスイッチ交換・室内ハウスクリーニング済】
６帖の和室は、南西向きバルコニー、北西向き５５m2超のルーフバルコニーに面しております。
令和６年５月クロス張替え・フロアタイル上張り・ＣＦ張替え・コンセントスイッチ交換・ハウスクリーニング済。
浴室には、ルーフバルコニーに面している窓が設置されております。換気にも便利です。
室内撮影（2024年5月）
室内撮影（2024年5月）
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【令和６年５月、ＬＤＫ部分クロス張替え・フロアタイル上張り・コンセントスイッチ交換・室内ハウスクリーニング済】
ＬＤＫが約１２．２帖ございます。室内ハウスクリーニング済です。室内撮影（2024年5月） -
【令和６年５月、トイレ部分クロス張替え・CF張替え】
上部に棚が付いております。
室内撮影（2024年5月） -
洗面室になります。ハウスクリーニング済になります。
室内撮影（2024年5月） -
角部屋になりますので、本物件専用の玄関ポーチがございます。
室内撮影（2024年5月）
令和６年５月クロス張替え・フロアタイル上張り・ＣＦ張替え・コンセントスイッチ交換・ハウスクリーニング済。
現地の外眼写真になります。道路に面している敷地は間口幅が広く、人目に付く事から店舗なども混在している駅前のマンションになります。
現地撮影（2023年11月）
現地撮影（2023年11月）
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北西向きのルーフバルコニーになります。約５５m2超あり、広々とした空間が付いているお部屋になります。
現地撮影（2023年12月） -
北西向きのルーフバルコニーになります。約５５m2超あり、広々とした空間が付いているお部屋になります。
現地撮影（2023年12月） -
【令和６年５月、ＬＤＫ部分クロス張替え・フロアタイル上張り・コンセントスイッチ交換・室内ハウスクリーニング済】
ＬＤＫが約１２．２帖ございます。南西向きの為、陽当たり良好です。
室内撮影（2024年5月） -
【令和６年５月、洋室部分クロス張替え・フロアタイル上張り・コンセントスイッチ交換・室内ハウスクリーニング済】
玄関ポーチ、ルーフバルコニー面の開口部があり、通風良好です。
室内撮影（2024年5月）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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内装リフォーム
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陽当り良好
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和室
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２面以上バルコニー
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浴室に窓
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通風良好
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南西向き
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ルーフバルコニー
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エレベーター
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-7505-7098
|
物件名
|
ダイアパレス住道ステーションスクエア | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
109戸 |
|
専有面積
|
60.6m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.45m2、ルーフバルコニー：60.6m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
|
5階/SRC11階建一部RC |
完成時期（築年月）
|
1989年5月 |
| 住所 |
大阪府大東市赤井１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「住道」歩4分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
JR片町線「住道」駅徒歩４分です。約５５m2のルーフバルコニーがある、南西・北西・北東の三方角部屋です。現況空家です。
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|
| お問い合せ先 |
TEL：06-7505-7098 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第064543号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：水曜日・日曜日・祝日 |
|
問合せ先：
TEL：06-7505-7098
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-7505-7098
ダイアパレス住道ステーションスクエア 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8760円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
60.6m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.45m2、ルーフバルコニー：60.6m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1989年5月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年5月完了 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：森田優一 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大東市赤井１ | 交通 |
ＪＲ片町線「住道」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
109戸 | 構造・階建て |
SRC11階建一部RC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-7505-7098
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
モリタ建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-7505-7098
73692828
資料請求・お問い合わせ
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
