【野村の仲介+購入顧客限定 無料購入サポートメニュー付き】
■11階眺望良好(多摩川View)住戸 ■2023年10月末リフォーム済
~11階多摩川View住戸~
■63.43m2・2LDK
■ゆとりあるLDKとカウンターキッチン
■商業施設等が多数ある
川崎駅周辺が生活圏内
■全居室・廊下にも収納あり
収納力が豊富なお部屋
■充実した仕様・設備(浴室暖房乾燥機・食洗器等)
■共用施設の充実(オープンスペース・フロントサービス等)
■ペットの飼育可※細則有
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から原則1年以内 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア: 弊社営業エリア内 ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件): 個人の居住用(現在)のマンション、一戸建、土地 [マンション] ・専有面積(登記簿): 30m2以上 ・築年数: 新耐震基準[昭和56年6月1日以降の建築確認取得]の物件 ・その他条件: 建築基準法の法令及び条例に適合していること、一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること [一戸建・土地] ・敷地面積(登記簿): 40m2以上 ・その他条件: 建築基準法の法令及び条例に適合していること、一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方 弊社の仲介により、自己所有の不動産を売却される個人のお客様(弊社と専属専任媒介契約を締結いただくこと) ■保証金額 1億円以内かつ当社評価額の一定額を上限 ■保証期間 原則 最長1年 ※保証期間は、個別に審査上決定いたします ■その他 その他諸条件がございます、詳しくは弊社青葉台センターにお問い合わせください。 |
サポート2
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
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サポートの詳細説明 | 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。 | ||
料金発生有無 | あり | 料金 | スタッフ1名による特殊工具等を必要としない30分以内の作業は無償/部材・部品交換代は別途費用 |
サポートを受けられる期間 | お引渡しから10年間(※あくまで当サポート選択時に限ります。) | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象 ・水のトラブル ・鍵のトラブル ・ガラスのトラブル ・電気のトラブル ・室内ドア、収納扉のトラブル ・サッシ・雨戸のトラブル ・照明電球のトラブル ・家具移動 ・24時間換気フィルターの交換 ・粗大ゴミ搬出 ・照明器具取付・配線 ・高所清掃 3mまで ■その他制限事項 ※サービスは屋内限定となります。屋外の事象については対象外となります。 ※サービスが適用されない主なケースは以下になります。 ・通常使用に支障の無いものや経年劣化に該当するもの(床鳴り、振動、におい、サビ、カビ、汚れ、変色等) ・他者や第三者によって対象商品の修理が行われた場合。 ・天災地変その他の不可抗力により生じた故障。 ・メーカーが定める消耗品の交換である場合。(電池、フィルター(レンジフード・エアコン)等) ・不適切な使用、または管理の不備による場合。 ・対象商品の故障・損傷によって他の家財や身体に応じた損害。 ・初期不良をはじめ対象商品やメーカーが原因の不具合。 |
サポート3
サポート概要 | ハウスクリーニング(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | ※下記は購入サポート(選べる住まいクリーニングの内容となります。) 新居をプロの手でクリーニング。多彩なメニューの中から、特に気になる箇所をお選びいただけるクリーニングサービスです。 |
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料金発生有無 | あり | 料金 | サービス箇所以外の箇所を実施希望の場合には別途費用 |
サポートを受けられる期間 | お引き渡し後6ヶ月以内に実施 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 下記3つのサービスから1つお選びいただけます。 ■サービス1(ハウスクリーニング) ※下記の8つの中から3つをお選びいただき、プロがクリーニングを実施いたします。 1.システムキッチン全体清掃(床面は簡易吹き掃除) 2.レンジフード(本体内部・ファン・フィルターの清掃) 3.浴室(側面、床面、浴槽)の清掃 4.洗面化粧台の清掃、便器・便座の洗剤洗浄(床面は簡易拭き掃除) 5.エアコン全体の清掃(天井埋め込み型およびお掃除機能付きは対象外) 6.ガラス面・サッシ枠の内側・外側・網戸の清掃※実施面積は10m2(目安は掃出し2箇所・腰高2箇所) 7.バルコニー全体の清掃※実施面積は10m2 8.玄関ドア内側及びポーチ部分の清掃(床掃き掃除・拭き掃除) ■サービス2(浴室浴槽・床コーティング) ・適正洗剤・薬品・適正パット・ブラシ等を使用し、汚れを除去。 ・専用パット・工具を使用し、素材表面を研磨し長年使った汚れを除去。 ・下処理剤で不純物を完全除去してから、プライマーを塗布。 ・一定時間乾燥させ、コーティング剤を均一に塗布し完了。 ■サービス3(キッチンシンク ・天板コーティング) ・適正洗剤・薬品・適正パット・ブラシ等を使用し、汚れを除去。 ・専用パット・工具を使用し、素材表面を研磨し長年使った汚れを除去。 ・下処理剤で不純物を完全除去してから、プライマーを塗布。 ・一定時間乾燥させ、コーティング剤を均一に塗布し完了。 ■その他注意事項 ・購入物件以外の物件に本サービス利用はできません。 ・「クリーニングチケット番号」を第三者へ譲渡した場合、無効となります。 ・チケット番号発行前にクリーニング実施業者に予約の連絡は入れないでください。 (サービス実施の加盟店でない場合があるため) ・チケット番号の有効期限は、物件引渡日より6ヶ月以内です |
物件詳細情報
物件名
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グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館 | ||
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価格
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5650万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
134戸 |
専有面積
|
63.43m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:8.94m2 |
所在階/構造・階建
|
11階/RC21階地下2階建 |
完成時期(築年月)
|
2001年3月 |
住所 |
神奈川県川崎市幸区戸手4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「川崎」歩14分
JR京浜東北線「川崎」歩14分
JR南武線「川崎」歩14分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
【この物件について】
<当社ノムコムWEBページにて、詳細情報も掲載しております。>些細なことでも構いませんので、お気軽にお問い合わせください♪
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お問い合せ先 |
TEL:0120-998-814 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(5)第006101号 取引態様:<仲介> 営業時間:AM9:30~18:10 / 定休日:営業課火曜日・水曜日 コンサル、ティング課水曜日・日曜日・祝日 |
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5650万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2700円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万1400円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
63.43m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:8.94m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2001年3月 |
所在階 |
11階 | 向き |
北東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
特別積立金:800円/月 |
その他概要・特記事項 |
- |
共通概要
所在地 |
神奈川県川崎市幸区戸手4 | 交通 |
JR東海道本線「川崎」歩14分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
134戸 | 構造・階建て |
RC21階地下2階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準住居 | 駐車場 |
敷地内(1万8000円~3万5000円/月) |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-998-814
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
株式会社鴻池組横浜支店 | ||
不動産会社ガイド |
野村の仲介+(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月6日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
EC4Q5004
74935872
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