■当社売主につき仲介手数料0円
■専有面積88.32m2×テラス面積12.75m2×専用庭34.80m2
■各部屋収納×TV視聴×エアコン取付可
■陽当たり・風通し良好♪
■専用庭付き×階下へ音の心配が不要なお部屋
■南西向きのリビングで日当たりの良いお部屋
■17.6帖の広々リビングダイニング♪
～主なリフォーム内容～
◎システムキッチン交換（食洗器・浄水器一体型水栓）
◎ユニットバス交換（高温差し湯式追い炊き機能・浴室乾燥機付き）
◎洗面化粧台
◎トイレ
◎洗濯設備交換
◎全居室建具交換
◎全面壁紙貼替
◎全部屋フローリング貼替・・・等
□全居室にエアコン取付可能□
■全居室でTV視聴可■
□広々とした専用庭付きで滑り台などもおけます□
■各居室に収納有り■
□10年間の住宅ローン控除対象不動産□
陽当たりがよく居心地のよいリビングです♪
2024年1月末日リノベーション完了♪
水廻り・内装・照明すべて刷新しています♪
最新設備を使用したリノベーションを是非現地で体感してください♪
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最新のシステムキッチン！家具と調和する扉面材と、使い勝手のよい収納豊富な収納です♪
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【リビングダイニング】清潔感のある明るいリビング、陽の光が心を和ませリラックスできる至福の住まいはいかがでしょうか。
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3LDK、価格1749万円、専有面積88.32m2
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ぜひ現地をご確認下さい。陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会
日程／公開中
時間／9:00～20:00
▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼
TEL：0120-15-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！
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※事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
＝個別リノベーション相談会も随時開催(要予約)＝
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物件詳細情報
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物件名
|
ダイアパレス塩屋【売主×リノベ済】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1749万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
96戸 |
|
専有面積
|
88.32m2（壁芯） |
その他面積
|
専用庭：34.8m2（使用料無）、テラス：12.7m2（使用料無） |
|
所在階/構造・階建
|
2階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1999年11月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市垂水区塩屋町９ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「塩屋」歩18分
山陽電鉄本線「山陽塩屋」歩18分
山陽電鉄本線「滝の茶屋」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の理想の住まいを実現できるように笑顔で、お客様に寄り添った提案ができるよう尽力いたします！お気軽にお問合せ下さい
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【この物件について】
仲介手数料不要！使用料無料の34.8m2の庭付き住戸♪住宅ローン減税10年延長対象物件！専有面積約88.32m2♪リビング21.2帖♪広々とした3LDKマンション♪
【得意エリア】
豊中市、吹田市、箕面市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-157549 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009201号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：第2・第3火曜日/水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
-
ショッピングセンターマックハウスS．S．F．イオンジェームス山店：徒歩11分（879ｍ）
-
ショッピングセンターワークマン神戸下畑店：徒歩15分（1165ｍ）
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ショッピングセンター西松屋コーナンジェームス山店：徒歩17分（1281ｍ）
-
スーパーイオンジェームス山店：徒歩11分（879ｍ）
-
スーパーマルアイジェームス山店：徒歩15分（1196ｍ）
-
スーパーコープミニ塩屋：徒歩16分（1208ｍ）
-
コンビニファミリーマート神戸垂水塩屋店：徒歩7分（487ｍ）
-
コンビニローソン神戸ジェームス山店：徒歩9分（709ｍ）
-
コンビニセブンイレブン神戸ジェームス山店：徒歩12分（937ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局ジェームス山店：徒歩15分（1196ｍ）
-
ホームセンターニトリデコホームイオンジェームス山店：徒歩11分（865ｍ）
-
ホームセンターホームセンターコーナンジェームス山店：徒歩18分（1405ｍ）
-
中学校神戸市立塩屋中学校：徒歩11分（861ｍ）
-
小学校神戸市立塩屋小学校：徒歩10分（794ｍ）
-
郵便局神戸塩屋八郵便局：徒歩7分（551ｍ）
-
公園塩屋台公園：徒歩9分（656ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ダイアパレス塩屋【売主×リノベ済】 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会 日程／公開中 時間／9:00～20:00 ▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼ TEL：0120-15-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！ ●●●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●● 住宅ローンでお悩みの方、 ぜひニッカ不動産にご相談ください！ 当店では、 ・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】 ・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】 ・【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】 という強みを持っております！ お客様の諸事情を考慮し、最適な住宅ローンプランを ご提案させていただきますので、まずはお話をお聞かせください。 ※事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ＝個別リノベーション相談会も随時開催(要予約)＝ 中古物件の購入に合わせ、リフォーム・リノベーション を検討している方必見！賢い中古住宅の選び方や リフォーム費用等、様々な角度からしっかりとご説明致します。 ●リフォーム御見積無料！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1749万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万650円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
88.32m2（壁芯） | その他面積 |
専用庭：34.8m2（使用料無）、テラス：12.7m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1999年11月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具・給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：小山 裕一 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区塩屋町９ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「塩屋」歩18分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
96戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
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住宅ローン情報
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◇月々4万4594円◇
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ご提案させていただきますので、まずはお話をお聞かせください
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-157549
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
西松建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74020705
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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