◆阪神「魚崎」駅徒歩6分！約27m2のひろびろ専用庭付き！
◇ガーデニングや家庭菜園が楽しめる、ゆったり3LDK
◇六甲ライナーも徒歩4分
◇南向きで陽当たり良好です！
■六甲ライナー「南魚崎」駅徒歩4分、阪神「住吉」駅徒歩10分
■スーパー「コープミニ」徒歩7分
■コンビニ「ローソン」徒歩4分、「デイリーヤマザキ」徒歩7分
■「市立魚崎小学校」徒歩12分
■「市立魚崎中学校」徒歩15分
■約59m2！陽当良好な南向き
■専用庭は約27m2の広さ
■無駄なく使える壁付けキッチン！
■約5帖の洋室、約6帖の和室あり。4.5帖の和室には押入があります。
■玄関にはルーバー網戸があり！玄関からLDKを抜けてバルコニーまで、風通しの良い空間で過ごせます。
■リフォームのご提案はシーズにお任せください！
■内覧希望の方は、お気軽にお問い合わせくださいませ！
静かなロケーションに位置するマンションです。竹中工務店施工。本物件は明るい南向き！
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約27m2のひろびろ専用庭！南向きで陽当り良好です。
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3LDK、価格1650万円、専有面積59.63m2
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住吉川沿いの閑静な住宅街エリア。子育て環境にもおすすめです。
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阪神「魚崎」駅徒歩6分。六甲ライナーも利用できます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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リノベーションの専門部署があるシーズ不動産販売だから、「中古×リノベ」が得意！まずは物件探しから、お気軽にご相談下さい。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～19:00
■ご見学希望の方は…■
○平日のご案内も可能です♪
○お仕事帰りの時間帯も、お気軽にご見学お申し付け下さい！
三宮本社、または岡本営業所にお越し頂ければ、一緒に現地までご案内致します。
お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可。
オンラインや無料通話ツールなど、非対面でのご説明も可能。
＜シーズだからできること＞
(1)無料送迎サービスあり
・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。
・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です。
(2)無料売却査定実施中
・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。
・シーズ不動産販売のスタッフは、「買替え」の実績経験が豊富です！
・買取も行っておりますので、お客様に合わせた幅広いご提案が可能です。
(3)神戸市の支援制度について
・新婚生活や子育て支援、住環境改善を目的とした支援制度など、
ゼロから丁寧にご説明致します！
(4)リフォームをお考えの方
・「理想の暮らし」から相談したい
・買うのもリフォームも一緒の会社に頼みたい等
などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい！
【お問合せ（直通）】→ 0120-347-606（水曜定休）
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プレゼント情報
【お住まいのご成約】または『売却の媒介契約』で「神戸ストークス」観戦
チケットをご希望の方に、先着でプレゼントさせていただきます。
※枚数に限りがございますので、チケットがなくなり次第終了となります。
※お渡しできる枚数には制限がございます。
※弊社の他キャンペーンとの併用はいたしかねますのであらかじめご了承ください。
物件詳細情報
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物件名
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魚崎アーバンライフ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1650万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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88戸 |
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専有面積
|
59.63m2（壁芯） |
その他面積
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専用庭：27.5m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
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1階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
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1979年7月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「魚崎」歩6分
六甲アイランド線「南魚崎」歩4分
阪神本線「住吉」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の一生の思い出に残るお住まい探しのお手伝いができるよう、精一杯頑張ります！よろしくお願い申し上げます。
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【この物件について】
阪神「魚崎」駅徒歩6分！専用庭付きのゆったり住戸。 買い物便地な立地！住吉川沿いの自然豊かな住環境です。まずはお気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
中央区・兵庫区・灘区・東灘区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-347606 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（5）第203437号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水 |
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周辺環境
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駅阪神「魚崎」駅：徒歩6分（480ｍ）
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中学校神戸市立魚崎中学校：徒歩16分（1205ｍ）
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小学校神戸市立魚崎小学校：徒歩14分（1050ｍ）
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ショッピングセンターKiLaLa住吉：徒歩19分（1459ｍ）
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スーパーMaxvaluエクスプレス魚崎店：徒歩5分（378ｍ）
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スーパーコープミニ魚崎：徒歩8分（562ｍ）
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スーパートーホーストア魚崎南店：徒歩8分（594ｍ）
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コンビニローソン神戸魚崎南町五丁目店：徒歩4分（302ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ神戸魚崎駅前店：徒歩6分（452ｍ）
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コンビニローソンHA阪神魚崎店：徒歩6分（440ｍ）
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ドラッグストアキリン堂魚崎郷店：徒歩7分（487ｍ）
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ドラッグストアザグザグ住吉南店：徒歩6分（420ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局御影店：徒歩16分（1260ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター東灘魚崎：徒歩3分（240ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン魚崎店：徒歩9分（709ｍ）
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ホームセンターニトリ神戸御影店：徒歩15分（1149ｍ）
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高校・高専私立灘高校：徒歩18分（1393ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園魚崎COCORO：徒歩2分（82ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園神戸夢：徒歩8分（603ｍ）
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病院特定医療法人五仁会住吉川病院：徒歩17分（1357ｍ）
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郵便局神戸魚崎郵便局：徒歩8分（609ｍ）
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郵便局阪神住吉郵便局：徒歩11分（856ｍ）
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郵便局東灘郵便局：徒歩16分（1228ｍ）
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役所神戸市東灘区役所：徒歩18分（1383ｍ）
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図書館神戸市立東灘図書館：徒歩17分（1336ｍ）
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銀行日新信用金庫魚崎支店：徒歩9分（704ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所：徒歩16分（1242ｍ）
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公園住吉川公園：徒歩2分（98ｍ）
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公園住吉浜公園：徒歩17分（1317ｍ）
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公園住吉公園：徒歩16分（1212ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
魚崎アーバンライフ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～19:00 ■ご見学希望の方は…■ ○平日のご案内も可能です♪ ○お仕事帰りの時間帯も、お気軽にご見学お申し付け下さい！ 三宮本社、または岡本営業所にお越し頂ければ、一緒に現地までご案内致します。 お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可。 オンラインや無料通話ツールなど、非対面でのご説明も可能。 ＜シーズだからできること＞ (1)無料送迎サービスあり ・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。 ・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です。 (2)無料売却査定実施中 ・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。 ・シーズ不動産販売のスタッフは、「買替え」の実績経験が豊富です！ ・買取も行っておりますので、お客様に合わせた幅広いご提案が可能です。 (3)神戸市の支援制度について ・新婚生活や子育て支援、住環境改善を目的とした支援制度など、 ゼロから丁寧にご説明致します！ (4)リフォームをお考えの方 ・「理想の暮らし」から相談したい ・買うのもリフォームも一緒の会社に頼みたい等 などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい！ 【お問合せ（直通）】→ 0120-347-606（水曜定休） ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
1650万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7760円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9540円／月 | 修繕積立基金 |
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諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
59.63m2（壁芯） | その他面積 |
専用庭：27.5m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1979年7月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：中村 莉子 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町２ | 交通 |
阪神本線「魚崎」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
88戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（7500円～1万2000円／月） |
住宅ローン情報
毎月42649円 ボーナス時加算0円
借入額1650万円
年利0.475％ 変動金利／ 返済期間35年 （金利優遇2.00％の場合）
- ・紹介金融機関／民間金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳から65歳
・年収に対する年間融資額の割合／25％から40％以内（年収により変わります）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利2.475％（変動金利）
・保証料／融資金額の2.2％
・事務手数料／33000円
・その他費用／印紙代20200円
※金利は2024年5月時点のものとなります。
※金利優遇につきましては審査の結果ご希望に添いかねることもございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-347606
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
関電コミュニティ(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74850058
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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