■建物内覧受付中！《♪角田市角田流PP1号棟　新築分譲住宅》♪お気軽に御連絡下さい！

新築一戸建て
3Dビュー
即引渡可
購入サポート情報

3190万円

宮城県角田市

阿武隈急行「角田」歩4分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

リアルエステート(株)

5.0 (接客評価コメント5件)

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TEL：0224-61-0320

◆４ＬＤＫ+WIC+SC+屋根裏収納　オール電化住宅♪【角田流PP１号棟】
　◆料理も安心♪ＩＨクッキングヒーター　※角田小学校
　　◆屋根裏収納やSC　施設が充実！

【広々とした空間で家族の会話も弾む】　
◆４ＬＤＫなのでお子様の部屋もしっかり確保♪

【♪嬉しい設備も多々あり♪】
◆屋根裏収納　お家の荷物をまとめて収納することが出来ます♪　
◆お留守番も安心♪ＴＶモニター付きインターフォン♪
◆温水洗浄便座　等々さまざまな設備完備

【♪素敵なお家探しをお約束します♪】
◆たくさんのお客様からの感謝をお言葉を頂いております。ご条件など何も決まっていなくて大丈夫です。まずはお客様の夢をお聞かせ下さい！
「行って良かった・会って良かった」と思っていただけるようスタッフ一同お待ちしております。
◆メールの場合【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリック下さい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。

◆内覧希望の際はリアルエステートへ『0800-817-9751』御気軽にお問合せ下さい♪

◆メールの場合【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリック下さいませ。

◆リアルエステート株式会社【通話料無料】 TEL：0800-817-9751 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

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室内（2024年02月）撮影

《資料請求》or《見学予約》はリアルエステート株式会社　【電話連絡の際は：０２２４-６１-０３２０】

《Ｅxternal Ａppearance》【外観】
戸建住宅の良さのふんだんに取入れた住宅。陽当たり・開放感に優れた住宅です。

《Kitchen》【キッチン】
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える対面式キッチンです

《Bathroom》【バスルーム】
雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます

《Living》【リビング】
陽当たりが心地の良いリビング空間です。日中はカーテンを開けて自然な光を取り込みリラックスして過ごしたいですね、照明器具もセンスの良いダウンライト。

(1号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積228.15m²、建物面積110.13m²

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《Living》【リビング】
たくさんの窓から注ぐ太陽の光。時間の経過とともに位置を変え、部屋に変化と温もりで醸しをもたらす場です。

《Attic storage》
【屋根裏収納】

《Shoe closet》【シューズクローゼット】
お車のお手入れ用品やお子様の遊び用具も収納できる大容量のシューズインクローゼット。一度見に来て下さい。

《Japanese-style room》
【和室】

《Western-style room》【洋室】
一日を通して日当たりが良く、お部屋が明るくなります。また、風通しも良いので、お部屋の空気が爽やかになります。

《資料請求》or《見学予約》はリアルエステート株式会社　【電話連絡の際は：０２２４-６１-０３２０】

《a washroom》【洗面脱衣所】
広々とした洗面化粧台、洗面所なのでお互いの予定を確認しながら、ゆったりと仲良く準備ができそうです。脱衣所としても、洗濯機を設置しても広さに余裕があります
《Kitchen》【キッチン】
お料理をしながらリビングを見渡せるオープンキッチン。家事をしながらお子さんを見守れる安心感があります。広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます♪収納も充実しているので、片
《Western-style room》【洋室】
《Walk-in Closet》【ウォークインクローゼット】多趣味な方や荷物の多い方に嬉しい、奥行きのしっかりとありスーツケースやゴルフバッグ等の大きな荷物も楽々収納できるウォークインクローゼット！！

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体感！3Dビュー

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0224-61-0320

売主コメント

	白アリを寄せ付けない事が重要なため、防蟻処理は必須となります。防蟻処理の方法によって（物件により異なる）年数は異なりますが、最低でも工事完了日から5年間の保証が付いています。

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 屋根裏収納 / オール電化 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。【オンライン相談】電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB（非対面）接客」サービス。パソコン・スマートフォンを使って、スタッフが物件購入のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決致します。お家に居ながら物件を内覧できます！お気軽にお問い合わせください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項本サービスは無料でございます。ご相談に関して、ご相談者のご利用負担は一切ございません。 ※インターネット通信費はお客様のご負担となります。一部地域の方にはご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。オンライン相談はパケット通信を利用するため、Wi-fi環境でのご利用を推奨しています。お客さまがご利用のインターネットの回線速度やセキュリティなどの影響で本サービスをご利用いただけない場合がございます。 ※オンライン上での物件見学は行っておりません。 ■ご利用可能環境こちらのサービスは電話とインターネットに接続されているパソコンまたはタブレットまたはスマートフォンが必要となります。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時掲載中はご対応可能です。費用は一切かかりません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ■ご利用いただける方・サービスご利用日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・近隣にお住まいの方詳細につきましてはお気軽にお問合せ下さい。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
◆内覧希望の際は◆

◆当日の見学も可能です。ご予約又は【　ご連絡は「　0224-61-0320　」まで　】お電話下さい。他にも「これはどんな物件？」「住所を知りたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。ご希望の物件探し、自分がいくらまで住宅ローンを組めるかなどの資金計画、「月々の支払いが不安で・・」「諸費用ってどのくらい必要？」「他社さんでは組めないと言われた・・」等々、是非一度当社にご相談下さい！リフォームや売却、買取などのご相談もお気軽にお問い合わせ下さい。

◆駐車場もありますので、お車でのご来店も可能です。

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。
リアルエステート株式会社【電話連絡】 TEL：0224-61-0320 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さい。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

プレゼント情報

■◇■家電プレゼントキャンペーン実施中！■◇■
◇新築物件をご成約のお客様にいずれか１点◇
　　ご連絡の際は【　TEL：０２２４-６１-０３２０　】

□商品がなくなり次第終了とさせて頂きますので予めご了承下さい。
　□売買物件(賃貸物件は対象外）をお探しの方のみとさせて頂きます。
　　□同業者・法人の方は対象外と指せて頂きます。
　　　□一世帯１プレゼントと指せて頂きます。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0224-61-0320

物件名	■建物内覧受付中！《♪角田市角田流PP1号棟　新築分譲住宅》♪お気軽に御連絡下さい！
価格ヒント	3190万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK明るく暖かな室内、家事動線も考慮された使いやすい間取りです。充実設備はもちろん食洗器や網戸やIHクッキングヒーターもついています。
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	228.15m²（69.01坪）	建物面積ヒント	110.13m²（33.31坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年8月上旬
住所	宮城県角田市角田字流354-2 [ ■周辺環境 ]	交通	阿武隈急行「角田」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 阿武隈急行「横倉」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 阿武隈急行「南角田」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】リアルエステート　株式会社
担当者より	【この物件について】 ♪当日の現地見学も対応可能です。こちらの物件以外にも、多数御座いますので、お気軽にお問合せ下さい』　◎「月々の支払いが不安で・・」「諸費用ってどのくらい必要？」等々、是非一度当社にご相談下さい♪
お問い合せ先	リアルエステート(株) TEL：0224-61-0320 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（2）第006330号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

全宅区画図

間取り図

1号棟

価格

： 3190万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 228.15m²

建物面積

： 110.13m²

問合せ先： TEL：0224-61-0320

価格	3190万円	間取り	4LDK
土地面積	228.15m²	建物面積	110.13m²
間取り補足	【４ＬＤＫ+WIC+SC+屋根裏収納】住環境に恵まれた閑静な住宅街、開放感あふれる居住空間と豊富な収納、浴室乾燥機など充実設備も揃う大満足のお住まいです！ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい！
お問い合わせ先	リアルエステート(株) TEL：0224-61-0320 免許番号：宮城県知事（2）第006330号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ファッションセンターしまむら角田店まで1341m
ヨークベニマル角田店まで896m
セブンイレブン角田横倉店まで1143m
ツルハドラッグ角田幸町店まで639m
コメリハード＆グリーン角田店まで912m
角田市立角田中学校まで2126m
角田市立角田小学校まで1770m
角田光の子保育園まで510m
幼保連携型認定こども園なかよしこどもえんまで1533m

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら角田店：徒歩17分（1341ｍ）
スーパー

ヨークベニマル角田店：徒歩12分（896ｍ）
コンビニ

セブンイレブン角田横倉店：徒歩15分（1143ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ角田幸町店：徒歩8分（639ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン角田店：徒歩12分（912ｍ）
中学校

角田市立角田中学校：徒歩27分（2126ｍ）
小学校

角田市立角田小学校：徒歩23分（1770ｍ）
幼稚園・保育園

角田光の子保育園：徒歩7分（510ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園なかよしこどもえん：徒歩20分（1533ｍ）
病院

医療法人金上仁友会金上病院：徒歩24分（1891ｍ）
郵便局

角田郵便局：徒歩21分（1640ｍ）
役所

角田市役所：徒歩17分（1284ｍ）
図書館

角田市図書館：徒歩27分（2150ｍ）
銀行

七十七銀行角田支店：徒歩21分（1646ｍ）
警察署・交番

角田警察署：徒歩21分（1645ｍ）
公園

台山公園：徒歩16分（1257ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

詳細地図

広域地図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0224-61-0320

設備仕様


ＩＨクッキングヒーター熱効率とは、熱効率の面でもIHクッキングヒーターはガスコンロより優れていることがわかります。ガスコンロの火はIHクッキングヒーターに比べて広い範囲を温めます。一方で、IHクッキングヒーターは鍋自体を発熱して、効率的に温めることが出来ます。そのため、調理時間も短くなり、大きなメリットとなります。	バリアフリー手すりやフルフラット設計で家族に優しい住まい。居住空間の段差を最小限に抑えたフルフラット仕様は負担が少なく安全です。	システムバスルーム汚れの原因である皮脂汚れ固着させない床や排水口内に渦を発生させて排水口を洗浄しながらゴミをまとめる『くるりんポイ排水口』など便利な機能を多数装備しております。

システムキッチン『公品位ホーロー』は表面がガラス質なので、キッチンのしつこい油汚れや調味料のシミ、やっかいな汚れも染込みません。楽に汚れが落せる上、匂いも付かないので、いつまでも綺麗に清潔にお使い頂けます。	Z空調暑くなる２階を低めに設定したり人の居ない空調を弱めたりとフロアごとで温度設定が可能です。	ＴＶモニター付インターフォン手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています

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構造の特徴


ベタ基礎地盤と建物をしっかりとつなぎ支え、安定性に優れたベタ基礎。自身や不動沈下に強く基礎部分から暮らしの安全を支えます。見えなくなる部分だからこそしっかり施工します。	アクアフォーム住宅の隅から隅まで家全体をすっぽり覆って『隙間のない家』を実現できる、現場吹付発泡による断熱材です。無数の細かい連続気泡の中に多量の空気を含んでいる為、他の断熱材比べて優れた断熱性能と機密性を発揮します。	耐力面材オリジナル耐力で地震の揺れに強い構造用耐力面材で耐震性を高めます。

屋根裏収納通常は使わない屋根裏スペ－スを無駄なく使うことで生まれた大空間です。	２４時間換気快適空間システム日差しと紫外線カットして冷暖房効率アップ快適空間システムは給排気に機械動力を使用し熱交換ユニットを通った空気を建物内に取り入れる『前熱交換式』を採用した24時間換気システムです。	温水洗浄便座お家の中で最も汚れやすくお掃除の手間がかかる水回りも、多彩な便利機能を持った設備を選ぶことで、毎日の暮らしをかいてきに変えてくれます。汚れが隠れる場所がない『スゴフチ』、少ない水でもしっかり洗浄『トルネード洗浄』

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