□■ ＪＲ川崎駅歩１３分・京急川崎駅歩１５分 平坦地♪南東向きで陽当良好■□
■ 食洗機・床暖房完備など充実の仕様・設備搭載
■ 前面道路が８ｍと広いので車庫入れも楽々
■■■この物件のおすすめポイント■■■
・玄関ドアはカードキー対応なのでドアにかざすだけで施解錠でき、持ち運び時もかさばらないで済みます
・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます
・食洗機付きでお片付けも楽々
・浴室換気乾燥暖房機付システムバスはお手入れもしやすいです
・シャンプードレッサーで洗髪はもちろんお掃除もしやすいです
・ＴＶモニター付インターホン付で来客を確認してから対応できます
・トイレは２か所に設置があり朝の込み合う時間帯もスムーズに支度できます
・全室ペアガラス採用で断熱性を上げるだけでなく結露にも効果があり/１号棟：ビルトイン車庫・２号棟：ビルトイン車庫
・ＪＲ京浜東北線「川崎」駅徒歩１３分！平坦地
・南東向きで陽当り良好
・玄関ドアはカードキー対応なのでドアにかざすだけで施解錠でき、持ち運び時もかさばらないですみます
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・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族との時間も増えます
・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスはお手入れもしやすいです
・シャンプードレッサーで洗髪はもちろんお掃除もしやすいです -
(１号棟)、価格7698万円、4LDK、土地面積57.09m2、建物面積113.85m2
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・食洗機・床暖房完備など充実の仕様・設備搭載
・シャワートイレは２か所で朝の込み合う時間帯もスムーズに準備できます
・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます -
・ＴＶモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます
・全室ペアガラス採用で断熱性を上げるだけでなく結露にも効果があります
・前面道路が８ｍと広いので車庫入れも楽々
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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横浜・川崎エリアでスタッフ対応度 NO.1
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
どうぞ お気軽にご連絡下さい。
その他にも・・・
●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」
などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。
ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意 お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！
物件詳細情報
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価格
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7198万円・7698万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK※車庫面積：約12.43平米含 |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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52.39m2・57.09m2（15.84坪・17.26坪）（登記） |
建物面積
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108.05m2・113.85m2（32.68坪・34.43坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装、南東８ｍ公道：１号棟のみ南西６ｍ公道 |
完成時期（築年月）
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2024年5月 |
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区貝塚２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「川崎」歩13分
ＪＲ東海道本線「川崎」歩13分
京急大師線「京急川崎」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
売却や購入の目的、資金計画を整理する事からお手伝いします。お客様に寄り添いデメリットやリスクを客観的に包み隠さずお伝えし、多角的な視点でご提案をさせて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
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【この物件について】
ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。
【得意エリア】
川崎市幸区、中原区／横浜市鶴見区、港北区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-510054 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007179号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM9:00 ／ 定休日：水曜日、隔週火曜日 |
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周辺環境
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スーパーまいばすけっと川崎さつき橋店：徒歩3分（190ｍ）
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幼稚園・保育園貝塚保育園：徒歩3分（220ｍ）
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小学校川崎市立宮前小学校：徒歩6分（480ｍ）
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中学校川崎市立富士見中学校：徒歩8分（610ｍ）
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スーパーまいばすけっと川崎渡田向町店：徒歩6分（430ｍ）
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スーパー業務スーパー 川崎駅前店：徒歩8分（620ｍ）
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病院慶友会第一病院：徒歩11分（850ｍ）
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病院医療法人社団恒春会馬嶋病院：徒歩17分（1340ｍ）
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郵便局川崎渡田向町郵便局：徒歩6分（480ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～21:00 ■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。 ■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。 どうぞ お気軽にご連絡下さい。 その他にも・・・ ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 ●「自営業者はローン通りにくいって本当？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 ご安心ください！！ お力になれる事がございましたら、誠心誠意 お手伝いをさせていただきます。 【ベンハウス】にお任せ下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区貝塚２ | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「川崎」歩13分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
7198万円・7698万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
7100万円台・7600万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装、南東８ｍ公道：１号棟のみ南西６ｍ公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK※車庫面積：約12.43平米含 | 建物面積 |
108.05m2・113.85m2（32.68坪・34.43坪） |
土地面積 |
52.39m2・57.09m2（15.84坪・17.26坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ２００％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、第三種高度地区 準防火地域 建物面積：1階車庫面積約12.43平米含 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：久保田啓介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第HPA-23-12776-1号・第HPA-23-12777-1号 | ||
住宅ローン情報
毎月１９２，５６７円
ボーナス時加算０円
価格７，６９８万円
金利０．２８４％（変動金利）／返済期間３５年
- ■株式会社ベンハウス川崎西口支店■
・紹介金融機関/ａｕじぶん銀行（提携銀行）
・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内（諸費用も可）
・年齢制限/満20歳～満70歳未満で完済時年齢が満80歳未満の方
・年収に対する年間融資額の割合/35％以内
・返済期間/1年～35年以内
・利率/年利0.284％（変動金利）
・保証料/0円
・事務手数料/融資金額×2.2％（税込）
※金利は2024年3月時点のものとなります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-510054
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月30日 | ||
B00145-014671
74942950
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
