スタッフ紹介
コメント：大切なお客様のお住まい探し。これから皆様がお探しされる素敵なお住まいを一緒に楽しくお探しさせて頂き、少しでもお役に立てればと思います。
- 名前：平林 明
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年齢：20代 業界経験：1年
- 得意エリア板橋区、北区
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
- A
- 内容によって前後いたしますが、軽く30分～じっくり半日、ご都合に合わせてご対応可能です。
- 物件は、完成しているものもあれば、建築中や更地のものもあります。完成時のイメージをしていただくため、施工例をご案内することもあります。半日お時間をいただければ比較的、じっくりとご案内することができると思います。お住まい後のイメージができるよう、物件ごとの周辺環境もご案内したいので、ご都合が良い際は、ゆっくりとお時間をいただけますと幸いです。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがある？新着
- A
- 売却価格でかかる費用は４～６％程度と言われております。
- 販売活動期間には発生しませんが、売買契約時以降に発生する費用は次の通りです。(1)不動産業者仲介手数料（３％＋６万円＋税金） (2)印紙税（売買契約書に課税） (3)登記費用（抵当権抹消などの費用、司法書士報酬） (4)その他必要に応じて支払う費用（測量費、解体費、廃棄物処分費など） (5)銀行事務手数料（住宅ローンの借入がある場合）が一般的な費用です。
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？新着
- A
- 可能です。複数の不動産会社の取り組みを確認してください。
- 各不動産業者の特徴やメリットデメリットもございますので、まずは不動産業者にお問合せされることをお勧めいたします。そのような時間が無い等の方は、販売物件エリアの不動産業者複数に一般媒介契約でお任せするのも一つの手です。但し、一般媒介契約の場合は、売主様への売却活動の報告が義務化されていないため、不動産仲介会社の売却活動が売主様に見えにくい場合があります。また、レインズへの登録も義務ではないので、不動産情報が広がらない可能性があります。
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