スタッフ紹介
コメント：「若いから仕方がない」ではなく、 「若いのにしっかりしている」と思って頂けるように 日々精進しておりますので、どうぞ宜しくお願い致します。
- 名前：相馬 勇哉
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年齢：20代 業界経験：6年
- 宅建
- 得意エリア２３区全般
- 売却実績数：15件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- リフォームで何でもできるわけではありません。予算とも相談しながら組み立てていきましょう。
- 構造上できない工事もありますし、リフォームが必要ないと思っている箇所も他をリフォームをすると、意外と汚さが目立ってしまい、どんどんリフォーム代金が膨らんでしまうこともしばしば・・。購入前にリフォーム会社さんに立ち会っていただき代金を確認することは当然ですが、最初に上限をきめておくことも必要かもしれません。どれくらいの予算でどの程度のリフォームができるのかを把握しておくことも重要です。お気軽に私たち営業マンにお問い合わせください。
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- 先に購入希望なのか、売却希望なのかで変わる提案
- 売却は決まったけど良い購入物件が見つからない。購入は決まったけど売却が思うように決まらない。どちらも、避けなければならないことです。売却想定額や希望購入物件がありそうかどうかなど、営業マンとしっかりと打ち合わせのうえお話を進めてください。弊社ではお客様のペースに合わせて資金繰りからお手伝いさせて頂いております。売却と同時に新居へ入居したい場合や、ゆっくりと売却をしながら、良い新居が出てきた場合に引っ越したい等の様々なご要望にお応え出来るようサポートさせて頂きます。
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
- A
- 昼夜の状況や防災情報、周辺環境も確認すること。
- 具体的に検討している物件は、建物や間取りや日当たりだけではなく、スーパーなどの買い物施設、学校などの距離など、入居した後の毎日の生活をイメージしながら周辺環境、施設をチェックしてください。気に入った物件に出会った際には自らの生活時間に合わせて現地から会社へ行ってみたり、夜の帰り道を歩いてみたりするのも良いかと思われます。
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- 売却Q&A
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- Q
- 売却価格は途中で自由に変更できる？新着
- A
- 価格変更は可能です。
- 購入者との売買契約前であればオーナー様の意向で価格変更は可能です。売却時期を定めて計画的な段階価格設定を取られる方も多いです。売却活動期間中、そのタイミングでの売却物件の市場から見た注目度や反響数を調査、分析し、私達からも価格のご提案をさせていただきます。詳しくは弊社担当へお尋ねください。
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- Q
- 持ち家がいつまでも売れない時は、どうすればいいの？新着
- A
- 是非、弊社にご相談ください。
- 何故、売れないのかを検証する必要があります。どのように販売活動をしているのか、販売価格設定が相場から大幅に外れていないか、販売物件の状態（瑕疵的要素の有無、近隣環境問題）を再度リサーチすることをお勧めいたします。弊社では、他社様で販売活動をされているお客浅でも無料診断を行っております。多くの場合、「価格設定」もしくは「インターネット掲載の仕方」に問題があります。創業40年以上の弊社の売買ノウハウを最大限駆使し、最適なご提案をいたします。
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