タマタウン観音寺

【街並み完成予想図】敷地面積60坪以上の分譲地。どの敷地も日当たりが良く明るい区画です。それぞれに違いを持たせた、スタイリッシュで高級感のある外観です。日当りや間取りなど是非現地で体感ください！

【現地案内図】JR予讃線「観音寺」駅から、徒歩約11分／車で約2分。大野原ICから現地まで車で約7分。通勤通学にもアクセスに便利な立地。病院や図書館なども近くにあり、子育て世帯に嬉しい施設が揃っています。

【区画図】１号地・２号地ともに幅員6mの道路に面しており、開放的な敷地です。また、分譲地周辺は一戸建て住宅と田畑が多く、空が大きく広がる穏やかな住環境です。

【１号地：外観パース】ブラック×ブラウンの外観は、玄関ドアと縦窓がアクセントに。直線的なラインが美しい外観デザインです。都会的でスタイリッシュな外観はひと際存在感があります。

【1号地：間取り図】スキップフロア・基礎内収納のある家！16.0帖のリビングに直結しているスキップフロアは、多目的に使えます。基礎内収納は、掃除道具や季節家電を収納するのにぴったりです！

【２号地：外観パース】外壁材も注文住宅仕様になっており、建売には見えない完成度です！シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザイン。鮮やかな植栽も映える美しい外観です。

【2号地：間取り図】スキップフロア・基礎内収納のある家！家族みんなで使える、多目的カウンター完備のこだわりのスキップフロアです。季節物の家電などたっぷりしまえる基礎内収納も備え、収納も充実しています。

観音寺市立柞田小学校まで1550m 観音寺市のほぼ中央に位置し、柞田町と木之郷町からなります。中央部には柞田川が流れており、豊かな自然に囲まれています。児童数は436名、学級数は22クラス、教職員数は43名。（令和5年5月現在）

観音寺市立中部中学校まで1520m 創立以来継承してきた校訓「誠実・自律・協同」が、子どもたちの中に豊かにいきづくよう、保護者や地域と力を合わせて、学校運営を行っています。児童数は480名学級数は18クラス。（令和5年5月現在）

【現地案内図】教育施設・お買い物施設・観音寺駅も徒歩圏内で生活利便性の高いエリアです。

マルナカ 観音寺店まで193m 営業時間は、8:00~22:00。駐車場452台、FREEWi-Fi、ATMもある店舗です。観音寺駅からも近く便利な場所に位置しています。生鮮食品中心に充実しており安くて良質な商品が陳列されています。

駅南広場まで756m JR予讃線「観音寺駅」の目の前に整備されている広場で、電車を間近で見ることができます。屋根付きのベンチも複数あり、電車でのお出かけの際にちょっと休憩するなど、ホッと一息つけるスポットです。

観音寺駅まで840m JR予讃線の駅で、全ての特急列車が停車する観音寺市の中心の駅です。みどりの窓口、コインロッカー、コンビニもある便利な駅です。駅周辺には、ビジネスホテルや商業施設、病院などが立地しています。

観音寺中洲郵便局まで940m 営業時間は、平日9:00～17:00。ATMあり、7台の無料駐車スペースあり。郵便窓口、貯金窓口、保険窓口があります。郵便局が徒歩圏内にあるのは暮らしやすいポイントの一つです。

寿愛会羽崎病院まで677m 診療時間は、9:00~13:00、14:00~18:00。休診日は、木・土曜日午後、日曜、祝日。JR観音寺駅より徒歩1分とアクセスも便利です。診療科目は整形外科、内科 循環器科、皮膚科など10科目。

観音寺聖母幼稚園まで440m 教育時間は、平日8:30～15:00。幼稚園には2台のバスが通園バスとして運行しています。いちご狩りや、貝殻拾い、いもほり、落ち葉拾いなどの園外保育、遠足などの行事も充実しています。

イオンタウン観音寺ショッピングセンターまで747m 営業時間は8:00～22:00。イオン系のスーパー、マックスバリュを中心に、ドラッグストアやダイソー、衣類、飲食店などが入った複合商業施設です。必要なものがものが揃う便利なショッピングセンターです。

キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！

ユニットバスには換気暖房乾燥機がついています。寒い日には少し暖房をつけていただくことでより快適なお入浴時間をお過ごしいただけます！また、意外にも多く起こっているヒートショックの予防にもなります。雨の日には乾ききらなかったお洋服を乾燥できます。

開放的な屋外空間で趣味が楽しめたり、さまざまな用途で日常に潤いを与えるバルコニー。開放感ある素敵なスペースとなります。

空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

(1号棟)、価格2930万円、4LDK、土地面積213.96m²、建物面積116.42m²

【街並み完成予想図】敷地面積60坪以上の分譲地。どの敷地も日当たりが良く明るい区画です。それぞれに違いを持たせた、スタイリッシュで高級感のある外観です。日当りや間取りなど是非現地で体感ください！

【現地案内図】JR予讃線「観音寺」駅から、徒歩約11分／車で約2分。大野原ICから現地まで車で約7分。通勤通学にもアクセスに便利な立地。病院や図書館なども近くにあり、子育て世帯に嬉しい施設が揃っています。

(1号棟)、価格2930万円、4LDK、土地面積213.96m²、建物面積116.42m²

【街並み完成予想図】敷地面積60坪以上の分譲地。どの敷地も日当たりが良く明るい区画です。それぞれに違いを持たせた、スタイリッシュで高級感のある外観です。日当りや間取りなど是非現地で体感ください！

【現地案内図】JR予讃線「観音寺」駅から、徒歩約11分／車で約2分。大野原ICから現地まで車で約7分。通勤通学にもアクセスに便利な立地。病院や図書館なども近くにあり、子育て世帯に嬉しい施設が揃っています。

(1号棟)、価格2930万円、4LDK、土地面積213.96m²、建物面積116.42m²

【街並み完成予想図】敷地面積60坪以上の分譲地。どの敷地も日当たりが良く明るい区画です。それぞれに違いを持たせた、スタイリッシュで高級感のある外観です。日当りや間取りなど是非現地で体感ください！

【現地案内図】JR予讃線「観音寺」駅から、徒歩約11分／車で約2分。大野原ICから現地まで車で約7分。通勤通学にもアクセスに便利な立地。病院や図書館なども近くにあり、子育て世帯に嬉しい施設が揃っています。

(1号棟)、価格2930万円、4LDK、土地面積213.96m²、建物面積116.42m²

【街並み完成予想図】敷地面積60坪以上の分譲地。どの敷地も日当たりが良く明るい区画です。それぞれに違いを持たせた、スタイリッシュで高級感のある外観です。日当りや間取りなど是非現地で体感ください！

【現地案内図】JR予讃線「観音寺」駅から、徒歩約11分／車で約2分。大野原ICから現地まで車で約7分。通勤通学にもアクセスに便利な立地。病院や図書館なども近くにあり、子育て世帯に嬉しい施設が揃っています。

(1号棟)、価格2930万円、4LDK、土地面積213.96m²、建物面積116.42m²

【街並み完成予想図】敷地面積60坪以上の分譲地。どの敷地も日当たりが良く明るい区画です。それぞれに違いを持たせた、スタイリッシュで高級感のある外観です。日当りや間取りなど是非現地で体感ください！

【現地案内図】JR予讃線「観音寺」駅から、徒歩約11分／車で約2分。大野原ICから現地まで車で約7分。通勤通学にもアクセスに便利な立地。病院や図書館なども近くにあり、子育て世帯に嬉しい施設が揃っています。

観音寺市立柞田小学校まで1550m 観音寺市のほぼ中央に位置し、柞田町と木之郷町からなります。中央部には柞田川が流れており、豊かな自然に囲まれています。児童数は436名、学級数は22クラス、教職員数は43名。（令和5年5月現在）

観音寺市立中部中学校まで1520m 創立以来継承してきた校訓「誠実・自律・協同」が、子どもたちの中に豊かにいきづくよう、保護者や地域と力を合わせて、学校運営を行っています。児童数は480名学級数は18クラス。（令和5年5月現在）

観音寺聖母幼稚園まで440m 教育時間は、平日8:30～15:00。幼稚園には2台のバスが通園バスとして運行しています。いちご狩りや、貝殻拾い、いもほり、落ち葉拾いなどの園外保育、遠足などの行事も充実しています。

マルナカ 観音寺店まで193m 営業時間は、8:00~22:00。駐車場452台、FREEWi-Fi、ATMもある店舗です。観音寺駅からも近く便利な場所に位置しています。生鮮食品中心に充実しており安くて良質な商品が陳列されています。

イオンタウン観音寺ショッピングセンターまで747m 営業時間は8:00～22:00。イオン系のスーパー、マックスバリュを中心に、ドラッグストアやダイソー、衣類、飲食店などが入った複合商業施設です。必要なものがものが揃う便利なショッピングセンターです。

観音寺中洲郵便局まで940m 営業時間は、平日9:00～17:00。ATMあり、7台の無料駐車スペースあり。郵便窓口、貯金窓口、保険窓口があります。郵便局が徒歩圏内にあるのは暮らしやすいポイントの一つです。

寿愛会羽崎病院まで677m 診療時間は、9:00~13:00、14:00~18:00。休診日は、木・土曜日午後、日曜、祝日。JR観音寺駅より徒歩1分とアクセスも便利です。診療科目は整形外科、内科 循環器科、皮膚科など10科目。

駅南広場まで756m JR予讃線「観音寺駅」の目の前に整備されている広場で、電車を間近で見ることができます。屋根付きのベンチも複数あり、電車でのお出かけの際にちょっと休憩するなど、ホッと一息つけるスポットです。

観音寺駅まで840m JR予讃線の駅で、全ての特急列車が停車する観音寺市の中心の駅です。みどりの窓口、コインロッカー、コンビニもある便利な駅です。駅周辺には、ビジネスホテルや商業施設、病院などが立地しています。

【現地案内図】教育施設・お買い物施設・観音寺駅も徒歩圏内で生活利便性の高いエリアです。

【現地案内図】JR予讃線「観音寺」駅から、徒歩約11分／車で約2分。大野原ICから現地まで車で約7分。通勤通学にもアクセスに便利な立地。病院や図書館なども近くにあり、子育て世帯に嬉しい施設が揃っています。

【アクセス図】現地からJR予讃線「観音寺」駅まで、徒歩約11分／車で約2分。現地から大野原ICまで車で約7分。お車でのお出かけ、通勤通学にもアクセスに便利な立地です。

キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！

ユニットバスには換気暖房乾燥機がついています。寒い日には少し暖房をつけていただくことでより快適なお入浴時間をお過ごしいただけます！また、意外にも多く起こっているヒートショックの予防にもなります。雨の日には乾ききらなかったお洋服を乾燥できます。

開放的な屋外空間で趣味が楽しめたり、さまざまな用途で日常に潤いを与えるバルコニー。開放感ある素敵なスペースとなります。

タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます！家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。

空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心。豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと収納できます。（※同仕様画像）

住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する断熱等性能等級の最高等級をクリアし、高い断熱性と気密性を確保。室内の最適な空気環境を作るため、1邸ごとに換気システムを設計します。換気システムを搭載し、新鮮な空気を取り入れるだけでなく、冷暖房のランニングコストも削減できます。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。

注文住宅や建売住宅に関わらず、タマホームでは全棟に地盤調査を実施しています。地盤の高度が不足している場合は、適切な地盤補強の工事を行います。また万が一の状況に備え、10年間の地盤保証を行っております。

筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。完全無石綿化（ゼロアスベスト）を実現することにより、環境にも配慮しました。