【エサキホーム】E’s garden弥富市鯏浦IV 認定長期優良住宅

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3980万円～4150万円

愛知県弥富市

近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩6分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

(株)エサキホーム名古屋西支店

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TEL：052-363-2609

◆全棟完成！◆近鉄・JR弥富駅徒歩6分◆子育てエコホーム支援事業補助金対象物件◆20帖LDK＋和室◆駐車3~4台可◆庭付物件◆同時期に住み始める家族で新たなコミュニティ

～近鉄・JR弥富駅徒歩6分圏内に7区画の分譲地～
■お子様の健やかな成長を叶える住環境
■通勤・通学に便利な立地
■周辺道路は交通量が少なく安心
■新しい住宅も多く立ち並ぶ落ち着いた住宅街
■スーパーや薬局などが近く、家事や育児も余裕をもって生活可能

■家族が思い思いにくつろぐLDK20帖
■パントリー、WIC、玄関収納など多彩な収納力
■使い方さまざま・お子様のお昼寝にも便利な1階和室
■プラス1部屋が暮らしの用途を広げる5LDK
■使い勝手を追求した設備とスムーズ動線

～快適に、永く過ごす為の安心構造設計～
■「耐震等級3」の長期優良住宅
■設計住宅性能評価×建設住宅性能評価をW取得

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

こんな時代だからこそ喜ばれるエサキホームの“ゆとりの家”。
ライフスタイルや時代の変化に柔軟に対応できる住まいをご提案します。
是非お気軽にお問合せください。

【G棟：リビング】
家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。

【子育てエコホーム支援事業】
こちらの物件は子育てエコホーム支援事業の対象物件です！
詳細はお問い合わせください！
【F棟：ダイニング】
カウンター付きで朝食やパソコン作業などでご使用いただくことができます。
4人掛けのテーブルを置いてもスペースを確保できるため、キャビネット等の設置も可能です！
【F棟：主寝室】
10帖の主寝室には、2帖のウォークインクローゼットが付きます。その他洋室にも充実した収納があり、広いお部屋でスッキリした毎日が送れます。
【F棟：キッチン】
収納量、使いやすさに拘ったシステムキッチン。広い作業台、シンクなので、お料理も効率よくできます。
キッチンからリビング・ダイニングを一望でき、ご家族との会話も弾みますね♪

【B棟：洗面室】
ランドリースペースを含む6.0帖の洗面室で雨の日や花粉が多い日でも、部屋干しラクラク♪カウンター付きでお洗濯物をたたむまでを洗面室で完結できちゃいます！

【G棟：和室】
6.1帖の和室は、お昼寝スペースやひな人形などの飾り部屋、来客時の対応部屋など多彩な場面で大活躍。独立和室だからこそ、ご両親やお友達のお泊り部屋としてもご使用いただけます。
【F棟：パントリー】
育ちざかりのお子様を持つママに嬉しいパントリー付き。棚は高さ調整可能。食料品はもちろん普段はあまり使わない調理器具なども収納できます。
【B棟：1Fトイレ】
ふち無し便器でお手入れ簡単♪
幅広ドア、リモコン式洗浄、手すりと、バリアフリー仕様です。トイレットペーパー収納付きです。
【B棟：浴室】
広いお風呂でお子様との楽しいバスタイムを♪お仕事で疲れた身体も足を伸ばしてくつろげます。
お手入れラクラクの仕様を是非、現地でご覧ください♪

【B棟：洋室A】
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。

【F棟：リビング】
全邸20帖以上の広々したリビングとなります。
大きなソファを置く事もでき、ご家族でゆったりリビングでお過ごしいただけます♪
【B棟：キッチン】
キッチンの背面にカップボードを設置してもゆとりのある広さです。食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。
【B棟：玄関前駐車場】
駐車が3台可能な広々敷地。駐車場としてだけではなく、お子様の遊びスペースとしてもご活用いただけます。
玄関前には宅配ボックスもございますので、荷物の受け取りも楽チンです♪
【F棟：外観】
敷地100坪以上で、駐車スペースは4台ございますが、それ以上に駐車可能！また、お庭としてもご活用いただくことができ、お子様のプールやたくさんのお友達を招いてのBBQも可能です！

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これから販売予定

【F棟：外観】
敷地100坪以上で、駐車スペースは4台ございますが、それ以上に駐車可能！また、お庭としてもご活用いただくことができ、お子様のプールやたくさんのお友達を招いてのBBQも可能です！
【G棟：リビング】
家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。
【F棟：キッチン】
収納量、使いやすさに拘ったシステムキッチン。広い作業台、シンクなので、お料理も効率よくできます。
キッチンからリビング・ダイニングを一望でき、ご家族との会話も弾みますね♪

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売主コメント

	エサキホームがお届けするワンランク上の住まい品質。「ゆとり」と「安心」ご家族の将来を見据えた住まいへのこだわり。街づくりも含め一邸一邸に想いを込めた設計を目指しています。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◇平日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーダイヤル：0120-87-3328】
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にフォームに詳細なお問い合わせ内容などご記入いただき、ご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

◇見どころポイント◇
(1)駅徒歩6分の立地で3台以上の駐車スペースを確保とゆとりある敷地
(2)ＬＤＫ20帖　趣味のスペースも確保できるゆとりある間取り
(3)忙しいママを応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
(5)ゆくゆくは家族皆で家事をシェアできるよう可変性もつけやすい開放感あふれる内装プラン
(6)家族全員気兼ねなく収納できる、収納形状や配置を最適に配置した設計士の技術が詰まった適材適所の収納スペース

※子育てエコホーム支援事業補助金対象物件です。詳細は係員にお尋ねください。

【おおよその所要時間】
■ご要望を伺いながらのご案内(約20分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約20分)
◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
◇住まい探しは様々な情報が多く難しいですが、弊社では楽しく暮らしを考えるサポートをしていければと考えております。
弊社の住宅に限らず、専門的な内容や国の補助、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。
是非お気軽にお問合せください。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：052-363-2609

物件名	【エサキホーム】E’s garden弥富市鯏浦IV 認定長期優良住宅
価格ヒント	3980万円～4150万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	7戸
土地面積ヒント	159.91m²～278.94m²（48.37坪～84.37坪）	建物面積ヒント	140.5m²・140.52m²（42.50坪・42.50坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.3ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担：11．92m²各戸持分1/7ずつ(敷地面積に含まない)、F棟53．26m²、G棟22．03m²(各々敷地面積に含む)、通行地役権：E棟/F・G棟19.17m²、F棟/E・G棟53.26m²、G棟/E・F棟22.03m²	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月末
住所	愛知県弥富市鯏浦町中六125番6他 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「弥富」歩6分 [ 乗り換え案内 ] きんちゃんバス「近鉄弥富駅北口」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社エサキホーム E’s garden 弥富市鯏浦IV エサキの家づくりお客様の声
お問い合せ先	(株)エサキホーム名古屋西支店 TEL：052-363-2609 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007260号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます会社案内やご入居者様の住み心地をまとめたユーザーボイス、税制面など住宅購入の手助けにもなるパンフレットをお届けします♪お問合せいただいた各物件の間取り図などとも合わせてご覧ください♪

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区画図

全7棟の新たな街並みが誕生。
駐車3～4台可能。

間取り図

B棟

価格

： 4050万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 159.91m²

建物面積

： 140.5m²
F棟

価格

： 4150万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 278.94m²

建物面積

： 140.52m²
G棟

価格

： 3980万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 220.04m²

建物面積

： 140.52m²

問合せ先： TEL：052-363-2609

価格	4050万円	間取り	5LDK
土地面積	159.91m²	建物面積	140.5m²
間取り補足	5LDK＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース駐車3台可
お問い合わせ先	(株)エサキホーム名古屋西支店 TEL：052-363-2609 免許番号：国土交通大臣（4）第007260号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4150万円	間取り	5LDK
土地面積	278.94m²	建物面積	140.52m²
間取り補足	5LDK＋Wウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース駐車4台可
お問い合わせ先	(株)エサキホーム名古屋西支店 TEL：052-363-2609 免許番号：国土交通大臣（4）第007260号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3980万円	間取り	5LDK
土地面積	220.04m²	建物面積	140.52m²
間取り補足	5LDK＋多目的収納＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー駐車4台可
お問い合わせ先	(株)エサキホーム名古屋西支店 TEL：052-363-2609 免許番号：国土交通大臣（4）第007260号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

近鉄名古屋線「近鉄弥富」駅まで470m 名古屋までドアトゥドアで約22分！駅近好立地です。
JR関西本線「弥富」駅まで470m 徒歩6分。近鉄と使い分けが出来ます。
桜小学校まで360m 1学年50人前後の生徒数です。教育目標は「児童一人一人のすぐれた個性を伸ばし、知・徳・体の調和のとれた人間形成を図るとともに、規則や規範を大切にする児童を育成する」。
弥富中学校まで3630m 弥富中学校までは自転車で通学可能です。教育目標は「心豊かで自ら学び、心身ともにたくましい生徒の育成をめざす」。文武両道を目指す学校です！
桜保育所まで950m 【保育時間】平日：午前8時から午後4時まで（保育短時間）、午前7時30分から午後6時30分まで（保育標準時間）土曜日：午前8時から午後1時まで（注）平日のみ午後7時までの延長保育を必要に応じて行っています。
認定こども園弥富はばたき幼稚園まで2920m 【保育時間】8:00～14:15【延長保育】15:20～19:00　農業体験として田植えを行ったり、お相撲体験を実施したりと、たくさんのことを経験できます。
海南こどもの国まで4700m お車で約10分程の距離にある公園です。敷地も広く遊具も豊富で、ゴーカートや水上自転車で遊ぶことができます！お子様たちが喜ぶこと間違いなしです。
イオンタウン弥富まで2400m 日用品から服飾雑貨、飲食店、薬局も揃い、買い物便利な商業施設です♪
弥富市役所まで280m 令和2年5月に移転した綺麗な市役所です。急な手続きが必要となってもお近くですので安心ですね。

駅

近鉄名古屋線「近鉄弥富」駅：徒歩6分（470ｍ）
駅

JR関西本線「弥富」駅：徒歩6分（470ｍ）
小学校

桜小学校：徒歩5分（360ｍ）
中学校

弥富中学校：徒歩46分（3630ｍ）
幼稚園・保育園

桜保育所：徒歩12分（950ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園弥富はばたき幼稚園：徒歩37分（2920ｍ）
公園

海南こどもの国：徒歩59分（4700ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン弥富：徒歩30分（2400ｍ）
役所

弥富市役所：徒歩4分（280ｍ）
病院

海南病院：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストア

Vドラッグ：徒歩8分（580ｍ）
スーパー

ウイングプラザパディー：徒歩5分（330ｍ）
公園

中六公園：徒歩6分（450ｍ）
病院

篠田医院：徒歩8分（630ｍ）
スーパー

アオキスーパー：徒歩54分（4300ｍ）
図書館

弥富市立図書館：徒歩5分（350ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

広域図

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詳細図

カーナビご利用の方

弥富市鯏浦町中六124 周辺

見学可能な日程

交通アクセス図

【カーナビ図】

路線図

【交通アクセス図】
近鉄弥富駅まで徒歩6分、JR弥富駅まで徒歩6分とアクセス良好！
名古屋駅までは最短約22分で到着可能です！

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設備仕様


ポケットキー専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。 Bluetooth@通信により、スマートフォンを取り出さずにカギを施解錠したり、アプリ操作で施錠解錠できます。	多機能システムキッチン基本機能を追求した快適な多機能システムキッチン。食洗機、高性能清水器も内蔵。家事効率と楽しさを同時にかなえる「あったらいいな」と思う設備の数々を標準装備しました。	本瓦エサキホームは「粘土瓦」の中でも地元愛知が誇る「三州瓦」を採用しています。過酷な寒暑、風雨にさらされても品質や色の劣化は起こりにくい屋根材です。 10～20年の塗装メンテナンスも不必要な為、長くご使用いただけます。

リビングハイドア床から天井まであるハイドアを採用し、広いリビングをより広く見せます。視線が上に向く事で、室内の開放感を高め、空間全体に広がりと高級感をもたらします。	パントリー・ウォークインクローゼット (左)キッチンパントリー。ストックしたい食料品や普段はあまり使わない鍋などの収納に。散らかりがちなキッチンをすっきり保てます。 (右)ウォークインクローゼット。大切な衣類やかばんをたっぷり収納でき、とても便利。	アルゴンガス入りLow-E複層ガラス外部全窓・勝手口ドアにアルゴンガス入り複層ガラスを採用。窓の室内側に断熱性、防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス。断熱性能が高いから冷暖房コストもぐんと節約。

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構造の特徴


木造軸組工法柱と梁で軸組を構成する木造住宅の伝統的な建築工法「木造軸組工法」を採用。集成材や接合部、壁面などに現代のテクノロジーを採用することで、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現しています。	E-WALL工法柱・梁・筋交いの他、耐力面材として面材耐力壁を使用したオリジナルの壁式工法です。適切な耐力壁の配置を行うことにより、ムダなく耐震性能向上を実現しています。	接合金物基礎と土台を固定するアンカーボルトや、柱抜けを防ぐホールダウン金物を接合金物として使用。エサキホームでは構造計算によりホールダウン金物を適所に配置し、建物の安全性を高めています。

24mm剛床構造厚さ24mmの構造用合板を採用。さらに2F床では、その上に4mmの制振マット、12mmのフローリング材と重ねていくことにより、計40mmの三重構造を実現。遮音性にも配慮した構造としています。	ベタ基礎工法一階の床面全体に鉄筋を張り巡らせる工法。地震による揺れを基礎全体で受け止める為、耐震性に優れ不同沈下に強いことが実証されています。	長期優良住宅&住宅性能評価W取得国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。

問合せ先： TEL：052-363-2609