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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

4530万円

愛知県東海市

名鉄常滑線「新日鉄前」歩26分

情報提供日:
24/5/31
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/9/30

(株)エサキホーム東海支店

◆5LDK×陽当たり良好×充実した周辺環境 駐車2台でゆとりある暮らし 大池公園やスーパーが近く充実の周辺施設

■交通アクセス良好
・太田川駅まで約2190m 名鉄名古屋駅まで特急乗車18分
・らんらんバス「東海市立中央図書館」(徒歩約2分)を使い太田川駅まで行けます
・知多産業道路(加家IC 約2km)・伊勢湾岸道路(東海IC 約4km)
   名古屋高速(東海新宝IC 約4.5km)のインターが近くおでかけに便利
■充実の周辺環境
・大池公園(100m)
 遊具も充実し、動物も飼育されているため、お子様と遊ぶ公園に最適です
・マックスバリュ、ウエルシア(270m)、DCMカーマ(300m)と周辺に買い物施設が近く、生活に便利な住環境です。
・小学校まで徒歩9分とお子様の通学も安心です

LDK+和室で26帖の広々空間!

現地外観写真 
【C棟 外観】
買い物施設も充実しており、近場でお買い物が済ませれるため、住みやすい住環境です。
  • リビング 
    【C棟 LDK】
    20帖のLDKと隣接した6帖の和室。
    和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
  • その他内観 
    【C棟 間取り図】
    主寝室が11帖や8帖洋室が二つと居室が広いのが特徴のC棟。各種収納を取りそろえており住みやすい間取りを提供しております。
  • リビング 
    【C棟 LDK】
    ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。収納も多く快適な住空間を実現します。
  • バルコニー 
    【C棟 バルコニー】
    開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温もりを目一杯受け止めてくれます。太陽と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。

豊富な収納で生活スペースをスッキリ

玄関 
【C棟 玄関・シューズボックス】
大容量のシューズクロークには、ご家族の靴が50~60足収納可能です。
玄関収納の扉には姿見が付いており、身だしなみチェックをしてからお出かけできます。
  • 収納 
    【C棟 玄関収納】
    1帖以上ある玄関収納。ベビーカーやゴルフバッグなどの収納にも便利です。ハンガーパイプもあり、レインコートなども帰宅後そのまま干せます。
  • 収納 
    【C棟 パントリー】
    キッチンの近くにあるパントリー。家電や食器、食品のストックなども収納できるので、まとめ買いをした際にも収納場所に困らず箱ごとスッキリしまえます。
  • 収納 
    【C棟 ウォークインクローゼット】
    主寝室には2.0帖のたっぷり収納のウォークインクローゼットを用意しています。
    ご夫婦お二人分のお洋服もしっかり収納できます。
  • リビング以外の居室 
    【C棟 洋室A】
    充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。

充実の設備を取りそろえております。

キッチン 
【C棟 キッチン】
収納が豊富なキッチン。リビング全体が見渡せるので、お子様が見守りながらお料理をすることができます。スペースにもゆとりがあるので、ご夫婦でお料理も楽しむことができますね。
  • 浴室 
    【C棟 浴室】
    限られた空間を広く見せるワイドミラー採用の1坪バスルーム。ゆったり足がのばせるので、毎日の疲れを癒すバスタイムを実現。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しもできます。
  • 洗面台・洗面所 
    【C棟 洗面室】
    大容量の収納と、ゆとりの広さを兼ね備える洗面室。
    朝の混雑する時間でも、家族で並んで歯磨きもできる広さです。
  • トイレ 
    【C棟 1Fトイレ】
    フチなし形状&トルネード洗浄でお手入れ簡単。手すり付きなので、妊娠中の奥様や将来年齢を重ねた先にも優しい設計となっています。
  • リビング以外の居室 
    【C棟 主寝室】
    光が沢山取り込める大きな窓。2面採光なので、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

18畳以上の広々LDK

  •  
    【C棟 LDK】
    20帖のLDKと隣接した6帖の和室。
    和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
  •  
    【C棟 玄関収納】
    1帖以上ある玄関収納。ベビーカーやゴルフバッグなどの収納にも便利です。ハンガーパイプもあり、レインコートなども帰宅後そのまま干せます。
  •  
    (C棟)、価格4530万円、5LDK、土地面積158.38m2、建物面積140.52m2

他の注目ポイントを見る

  • 18畳以上の広々LDK
  • 収納充実の間取り
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 長期優良住宅
  • 浴室乾燥機あり
  • 愛知県 知多エリア
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 節水型トイレ / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:052-689-0313
物件名
エサキホーム 東海市荒尾町宮ノ川
価格

4530万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

5LDK

販売戸数
1戸
総戸数
3戸
土地面積
158.38m2(47.90坪)
建物面積
140.52m2(42.50坪)
私道負担・道路
道路幅:4.8m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年9月
住所

愛知県東海市荒尾町宮ノ川14-6

[ 周辺環境 ]

交通
名鉄常滑線「新日鉄前」歩26分
名鉄河和線「太田川」歩28分
らんらんバス「東海市立中央図書館」歩2分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

(株)エサキホーム東海支店

TEL:052-689-0313

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(4)第007260号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00

問合せ先:  TEL:052-689-0313

区画図

全体区画図

【区画図】
5LDK+庭付き

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 4530万円
    間取り
    : 5LDK
    土地面積
    : 158.38m2
    建物面積
    : 140.52m2

周辺環境

  • 名鉄常滑線「新日鉄前」駅まで1960m 自転車 約8分
  • 名鉄常滑線「太田川」駅まで2190m 自転車 約9分 名鉄名古屋駅まで特急で18分とアクセス良好です。
  • 大池公園まで100m 遊具など充実。動物も飼育されており無料で見学できます。
  • マックスバリュ東海荒尾店まで270m 自転車 約4分 〈営業時間〉7:00~23:00 
  • ヤマナカ 東海店まで570m 自転車 約3分 セリアが中に入っている。
  • 名鉄常滑線「新日鉄前」駅:徒歩25分(1960m)
  • 名鉄常滑線「太田川」駅:徒歩28分(2190m)
  • 公園
    大池公園:徒歩2分(100m)
  • スーパー
    マックスバリュ東海荒尾店:徒歩4分(270m)
  • スーパー
    ヤマナカ 東海店:徒歩8分(570m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

周辺に各種施設が充実!子育てもしやすく住みやすい街です。

問合せ先:  TEL:052-689-0313

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

路線図

太田川駅まで自転車約9分!
乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

設備仕様

 
スマートロックシステム
防犯設備 
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠できます。
 
システムキッチン【パナソニック】
その他設備 
ガラストップコンロ、浄水器兼用混合栓、食器洗い乾燥機、鏡面仕上げキッチンパネル、人大スキマレスシンク等、色々な設備・収納で日々の家事を楽にしてくれます。
 
温水式床暖房
冷暖房・空調設備 
部屋全体を足元から暖める「ガス温水式床暖房」。ほこりがたたず空気も乾燥しにくいので健康的で、小さいお子様のいるご家庭も安心です。
 
本瓦
その他設備 
エサキホームは「粘土瓦」の中でも地元愛知が誇る「三州瓦」を採用しています。過酷な寒暑、風雨にさらされても品質や色の劣化は起こりにくい屋根材です。
10~20年の塗装メンテナンスも不必要な為、長くご使用いただけます。
 
浴室暖房乾燥機
冷暖房・空調設備 
花粉・梅雨時にはありがたい暖房乾燥機付きです。
浴室だけでなく洗面室も標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。
1台で暖房・乾燥・涼風・換気と4役こなします。
 
Low-E複層ガラス
その他設備 
特殊金属膜により、高い断熱効果を発揮。暖房時の熱の流出、冷房時の熱の侵入を抑制し、暖冷房の効果を高めます。
問合せ先:  TEL:052-689-0313

構造の特徴

 
木造軸組工法
構造・工法・仕様 
柱と梁で軸組を構成する木造住宅の伝統的な建築工法「木造軸組工法」を採用。集成材や接合部、壁面などに現代のテクノロジーを採用することで、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現しています。
 
長期優良住宅
構造・工法・仕様 
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級3を取得。安心の耐震構造設計です。
 
E-WALL工法
構造・工法・仕様 
柱・梁・筋交いの他、耐力面材としてノボパンを使用したオリジナルの壁式工法です。適切な耐力壁の配置を行うことにより、ムダなく耐震性能向上を実現しています。
 
接合金物
構造・工法・仕様 
基礎と土台を固定するアンカーボルトや、柱抜けを防ぐホールダウン金物を接合金物として使用。エサキホームでは構造計算によりホールダウン金物を適所に配置し、建物の安全性を高めています。
 
24mm剛床構造
構造・工法・仕様 
厚さ24mmの構造用合板を採用。さらに2F床では、その上に4mmの制振マット、12mmのフローリング材と重ねていくことにより、計40mmの三重構造を実現。遮音性にも配慮した構造としています。
 
べた基礎工法
構造・工法・仕様 
一階の床面全体に鉄筋を張り巡らせる工法。地震による揺れを基礎全体で受け止める為、耐震性に優れ不同沈下に強いことが実証されています。

エサキホーム 東海市荒尾町宮ノ川  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
所在地
愛知県東海市荒尾町宮ノ川14-6
交通
名鉄常滑線「新日鉄前」歩26分
名鉄河和線「太田川」歩28分
らんらんバス「東海市立中央図書館」歩2分
販売戸数
1戸
総戸数
3戸
価格
4530万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4.8m、アスファルト舗装
諸費用
こちらの物件は、売主物件の為仲介手数料なしでご購入いただけます。
間取り
5LDK
建物面積
140.52m2(42.50坪)
土地面積
158.38m2(47.90坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2023年9月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
C棟:木造瓦葺2階建
施工
株式会社エサキホーム
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
愛知県建築基準条第8条
その他概要・特記事項
設備:公営上下水道、都市ガス、中部電力、建築確認番号:第R05確認建築愛建住セ10039号(2023.4.14)

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(4)第007260号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)エサキホーム東海支店
〒476-0012 愛知県東海市富木島町伏見2-13番地1

問い合わせ先
(株)エサキホーム東海支店
TEL:052-689-0313

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(4)第007260号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~18:00

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月31日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年9月30日

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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